民眾在臉書指出，阿嬤翻出1張超過100年前的歷史文件。（圖取自爆廢公社）
2020/10/14 18:37
〔即時新聞／綜合報導〕台灣歷史政權更迭，有民眾在臉書指出，家中阿嬤昨（13日）整理房間時，發現1張年代超過100年的歷史文物，是1張「大日本帝國」（1868年-1947年）時期的土地「契尾」，網友驚呼「太有價值了！」
民眾將照片貼到臉書社團「爆廢公社」，家中阿嬤昨日整理房間時，翻出1張折成4等份的泛黃、發霉白紙，竟是「大日本帝國政府」的「契尾」，按內容來看是1張土地買賣契約，上方載明買賣雙方姓名、住址，以及買賣標的物、價金等資訊，買方以20元向賣方購買土地，付出「金六十錢」作為稅金，並蓋有「澎湖廳」印章，時間為明治30年（1897年），距今123年。
據了解，日治時期，「大日本帝國」於1895年3月26日設置澎湖設置「澎湖列島行政廳」，1897年改為「澎湖島廳」，同年5月3日改制為「澎湖廳」，該行政機構在1920年又改制為「澎湖郡」，後於1926年改回「澎湖廳」，當時有「帝國的南方鎖鑰」之稱。
PO文民眾說：「我覺得比較厲害的是阿嬤的阿嬤開始就收在衣櫃，途中經歷了2-3次的搬家改建。」不少網友認為，該張「契尾」相當具有歷史價值，眾人紛紛留言指出，「這是古董了吧」、「千萬不要護貝，防潮處理表框保護起來就好，護貝了會損壞的」、「愛心郵票連寄都不能寄」、「趕快掃描存檔！」、「可以當傳家寶了」、「那時候的列印技術真猛」。
澎湖阿嬤翻出她阿嬤的遺物！123年前歷史文件曝光 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3k1wZ50
中部打擊犯罪中心調查發現，吳姓主嫌以詐騙土地洗錢手法，受害者包括1家知名建設公司遭該集團詐騙4億元。（盧金足攝）
盜賣土地騙15億 警呼手法罕見 - Yahoo奇摩新聞 https://bit.ly/3hpteV0
地主沒賣土地，卻收到增值稅單，意外揭發「假地主真洗錢」詐騙集團。以輪椅代步46歲吳姓主嫌，偽造被害地主的證件及債權協議書，冒名過戶土地及建物到集團成員名下，詐得不動產後，再以質押或出售變現，不法所得高達15億6000餘萬元，轉賣後透過洗錢躲避追查，有如「神鬼交鋒」翻版。
知名建商也上當
警方呼籲，不動產交易或投資，要找聲譽良好、正派經營的仲介業者及土地代書，並對不動產賣方的身分、背景多加了解，以免受騙。
吳姓主嫌行動不便，落網時還要刑警推著輪椅走，外型看起來瘦弱的他，卻操縱21名成員從事不法勾當，連辦案多年的警方都說，手法很罕見；沒賣土地的地主卻發現土地不翼而飛，遭盜賣過戶的房地產，包括一中商圈上億元的透天厝，也有知名建商買地遭騙4億多元。
刑事局偵六大隊第四隊長許忠彥表示，以吳嫌為首的詐騙集團，先偽造被害人健保卡到地政事務所申辦土地與房屋權狀，再誆稱地主欠錢互告，取得法院調解書，再到地政事務所騙過資料審查，成功過戶土地，總計騙取5筆、市值逾15億6000萬的土地。
透過代書找金主
詐騙集團再經土地轉賣，透過洗錢躲避追查，該集團為能順利過戶土地，以需繳納土地增值稅、贈與稅為由，透過土地代書、仲介尋找金主出資支付過戶土地所需的稅金，並由金主依出資金額2倍以上設定土地抵押權，事後再給予金主土地成交額1.5至6％佣金。
刑事局中部打擊犯罪中心指出，該集團為隱匿犯罪所得，由陳嫌將出售或質押土地所得款項分流至名下各銀行帳戶內，再夥同集團成員臨櫃領取現金，或轉換成銀行支票，將帳戶款項領取一空，最後轉交吳姓主嫌。
警方調查，陳嫌另將名下銀行支票交給地下金融業者，拿給人頭帳戶匯兌，再提領現金交回吳嫌，全案涉嫌洗錢金額共3億餘元。
基隆地檢署7月初指揮收網逮人，在宜蘭縣等地查獲吳姓主嫌等21人到案，訊後依洗錢、詐欺、偽造文書及組織犯罪等罪嫌移送法辦。盜賣土地騙15億 警呼手法罕見 - Yahoo奇摩新聞 https://bit.ly/3hpteV0
你有土地可以騙嗎？6.6億土地詐騙案 律師戳破盲點！
2020/03/03 破解片》你有土地可以騙嗎？6.6億土地詐騙案 律師戳破盲點！ - 影音精選 - 自由影音 - 自由電子報 http://bit.ly/32UFyGZ
〔記者胡琪俐、簡亭宇／綜合報導〕刑事局近日破獲一個「竊土地盜巨款」的詐欺集團，不到一年時間，初估詐欺金額高達6.6億！你或你的家人，名下有土地嗎？小心被壞人盯上！
這件詐騙案件的犯人，熟悉土地交易與法令，他透過偽造地主土地文件，再製造假債務糾紛，進而轉移土地所有權，進行抵押變現，針對這項犯罪手法，律師王志超認為，整起事件從戶政機關開始就有疑點，他說：「一般新式身分證的照片是有建立檔案的，戶政機關的承辦人員，可以輕易核對出來，如果偽造身分證上面的照片，不是當初留在戶政機關上面的照片，這個身分證顯然是假的，如果是假的話，就更不可能去核發印鑑證明，所以在這個程序上，戶政機關是會有問題的。」
如果要避免土地被不肖人士以類似手法盜賣，有代書建議地主辦理地政局提供的「地籍異動即時通」服務，就可於詐騙歹徒申請補發新權狀公告的一個月期間，提出聲明異議予以擋下，並抓出偽造歹徒，另外也可去地政事務所辦理，如有異動時，用簡訊連絡自己的手機。
最後律師王志超補充：「其實以目前國家或政府機關提供的措施來看，保護自己個人資料，才是防止詐騙的最上策。」謹慎保護好個資，才不會吃虧不自知！
偽造權狀 假屋主賣厝詐200萬
登廣告 誘房仲找買主
〔記者陳文嬋／高雄報導〕詐騙新手法！歹徒偽造土地所有權狀，假冒屋主騙過房屋仲介，委託賣千萬元透天厝，買家付款200多萬元，透過代書辦理過戶，才驚覺一切都是假的。
高市近來有歹徒假冒王姓屋主，利用出租5樓透天厝，在報紙刊登售屋廣告，誆騙自售透天厝，開價1300萬元，蘇姓女房仲看到廣告後尋求合作。
歹徒電話中答應委託蘇女代售，看屋全交由蘇女處理，期間聲稱積欠地下錢莊錢，透天厝急售800萬元，訂金要求現金處理。
蘇女不疑有他，找到孫姓買家，三方第一次見面，在蘇女等2名房仲見證下簽約，由孫男交付200多萬元當作訂金。
歹徒則交付土地所有權狀、戶籍謄本、身分證影本、個人印鑑章等，交由房仲委託代書過戶，還說很信任，隨即拿錢後離去。
代書辦過戶 才知上當
直到代書日前辦理過戶，才發現屋主確是王某，但土地所有權狀等資料，全是偽造的，驚覺受騙上當。
孫男大呼倒楣，投資房地產，房子未到手，先被騙走大筆現金；房仲則與買家協調，認賠100多萬元。
高市地政局表示，過去曾發生歹徒假租屋、騙權狀過戶盜賣或冒貸案件，各地政事務所核發塑膠權利書狀，均委託中央印製廠印製，歷年權狀格式不同，且附有暗記造假困難，民眾可透過地政事務所辨別。
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