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投資也能無腦賺! 實測這樣買0050不敗
 2022年12月30日 週五 上午5:58
【ETF賺紅包2】投資也能無腦賺! 實測這樣買0050不敗 https://bit.ly/3GvN8NO
趁景氣藍燈出現,每月定期定額0050,持續投入2年幾乎都賺錢。(本刊資料照)
11月景氣對策信號轉藍燈,綜合判斷分數從前值18分降到12分,對不少長線投資人來說,是極重要的進場訊號。今年台股大跌3成,都忍住還沒進場的人也開始準備投入,首選標的就是最具台股代表性的0050(元大台灣50),趁著除息前搶進,股息價差雙賺機率高。
 儘管2022年全球股市上演大逃殺,台股一度重挫近6000點,但投資人逆向操作,一路越跌越買,其中又以0050淨申購金額居冠,規模成長809.6億元,目前總受益人數逾63萬人,成為空頭行情下,投資人危機入市的無腦選擇。隨著景氣燈號亮藍燈,搭配元月除息行情,長線投資人可在農曆年封關前,留意進場時機。
 事實上,0050自成立以來,景氣對策燈號曾有34次落入在藍燈以下,若每逢藍燈燈號出現的當月月底,就開始定期定額投入持續1年,根據歷史回測平均報酬率可達8.9%,勝率高達88%;持續2年投入不間斷,平均報酬率可達17.1%,勝率高達97%。
 元大台灣50 ETF研究團隊分析,由於11月領先指標、同時指標、落後指標連續3個月同步走弱,未來股市仍面對一定波動風險,領先指標落底狀況,將是股市回升的重要依據之一。
 從長期走勢觀察,領先指標與台灣經濟年增率的落底時間幾乎一致,當領先指標落底後,平均0.73個月台股大盤就會觸底,且接下來一年平均漲幅為35.8%,11次歷史經驗有10次為正報酬。正因為這樣的高相關性,加上景氣循環谷底向來是股市絕佳進場機會,因此透過0050等市值型ETF分批布局,會是相對好的選擇。
 值得注意的是,0050目前為半年配,每年6 月、12月進行評價,在1月初、7月初公告除息金額及除息日期等訊息,投資人最晚在除息日前一天買進持有就可享配息,但目前元月配息時程還未公告,想要逢低參與除息的投資人,接下來可密切留意。
 藍燈進場定期定額0050幾乎都賺
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哀鴻遍野 2022全球股市蒸發552兆
2022/12/30 18:38
 哀鴻遍野 2022全球股市蒸發552兆 - 自由財經 https://bit.ly/3i4W8Qn
彭博統計,2022年全球股市市值蒸發18兆美元。(路透社)
 〔財經頻道/綜合報導〕彭博統計,2022年全球股市暴跌逾20%,市值蒸發18兆美元(約台幣552兆)創下紀錄。其中特斯拉、Meta等大型科技公司市值噴掉3分之2。
 《彭博》報導,在各國央行升息打擊通膨的壓力下,MSCI 世界指數在 2022 年下跌超過 20%,恐創下 2008 年金融海嘯以來最差表現。2023全球股市要想避免連續第2年虧損,就必須克服諸多障礙。
 樂觀人士認為,全球升息行動可能在明年3月到達頂峰,貨幣市場預期Fed將在明年底之前切換到降息模式,而彭博資訊調查也顯示,71%全球大型投資人預期明年股市看漲。
 歐洲最大的基金管理公司-東方匯理投資長莫蒂埃 (Vincent Mortier)看法則偏向保守,他預計 2023 年股市出現顛簸,建議投資人採取防禦性策略
 另一個大麻煩則是,大型科技公司前景未知。2022 年那斯達克 100 指數暴跌 35% 之後,Meta 及特斯拉等公司的市值已縮水約3分之2。倘若2023年陷入經濟衰退,可能會打擊 iPhone 需求,Meta 和 Alphabet 也會因線上廣告下滑衝擊績效。
 此外還要留意中國疫情發展,北京在12月初放棄清零政策,一度帶動中國股市走揚,但確診人數暴增,威脅經濟復甦,中國股市漲勢消退。隨著多國對中國旅客祭出入境限制,對全球旅遊、休閒及精品產業形成利空。
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快訊/台股2022年大跌22% 每位股民帳面虧損100萬 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3WDV9FR
快訊/台股2022年大跌22% 每位股民帳面虧損100萬
▲台股今(12)日盤中一度重挫逾1400點,創下史上盤中最大跌幅,指數最低來到15165點。(圖/記者林敬旻攝)
 ▲台股今(30)日封關日收在14085點。(資料照/記者林敬旻攝)
 記者吳珍儀/台北報導
 台股今(30)日為2022年封關交易日,台股今開盤漲逾百點,早盤最高一度來到14248點,之後持續在平盤上震盪,終場收在14137點,上漲52點或0.37%,指數守住14100關卡。
 以去年2021年封關日收盤18218.84點來看,台股累計2022年全年大跌4081.15點,跌幅高達22.4%,台股市值縮減至44.26兆元左右,一年市值少了12.02兆,以11月台股開戶人數1200萬人概算,平均每位投資人今年在這波下跌行情中,帳面虧損約100萬元。
 回顧台股在2022年表現,年初延續去年多頭行情,指數以萬八開出紅盤,但受到俄烏開戰、Fed(聯準會)引領全球升息潮下,台股大盤指數越走越低,國安基金在指數跌破萬四宣布進場,10月底創下今年低點12629點,與今年高點年初創下18619點,高低點差了快6000點。
 今日上市類股漲跌互見,其中表現較好的是紡織類股和觀光類股,分別上漲1.24%和1.9%。玻璃股表現較差,下跌0.9%。蘋概三王中今台積電(2330)今以448.5元作收,上漲2.5元或0.56%;大立光(3008)則以2040元作收,下跌10元或0.48%;鴻海(2317)以99.9元作收,上漲0.2元或0.2%。快訊/台股2022年大跌22% 每位股民帳面虧損100萬 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3WDV9FR


2022年封關!台股今小漲52點 全年下跌4081點
2022年12月30日 週五 下午1:54 《台北股市》今年股民每人荷包縮水112.5萬元 明年聚焦價值修復行情
台股今天2022年封關日跳空開高,一度大漲超過160點,因外資放假而交投清淡,電子及航運股上半場表現相對強勢,終場上漲52點,收在14137點,漲幅0.37%,成交值新台幣1357.89億元。 《台北股市》今年股民每人荷包縮水112.5萬元 明年聚焦價值修復行情
 2022年全年下跌4081點,跌幅約22%,年線終止連3紅。
  權值股台積電昨天(29日)在台南科學園區舉辦18廠3奈米量產暨擴廠典禮,今天股價續揚,終場收在448.5元,漲幅0.56%。另鴻海收在99.9元,漲幅0.2%。2022年封關!台股今小漲52點 全年下跌4081點 https://bit.ly/3IgD6kH


房市連五個月交易年減逾三成 專家:屋主心態軟化了
房市/房市連五個月交易年減逾三成 專家:屋主心態軟化了 https://bit.ly/3ZaShSG
2022年12月30日 週五 下午12:05
永慶房屋旗下12月房市成交量出爐,全台較去年同期減少32%,已是連續五個月交易量年減幅超過三成,顯示房市「多頭已盡」,但也因氛圍下,部分屋主心態軟化,誠意讓利促成交,12月全台房市交易量較11月小增2%。
  全球與台灣經濟展望下修,市場看待明年經濟景氣看法普遍較今年更為悲觀,而國內景氣燈號亮出象徵低迷的藍燈,創下13年半來新低,國內消費者信心再度創下金融海嘯以來新低,讓民眾購屋態度趨於審慎、觀望。
 不過,在平均地權條例初審通過,市場普遍認為房市多頭已盡的氛圍下,部分屋主心態軟化,誠意讓利促成交,讓12月全台房市交易量較11月小增2%。
 根據永慶房產集團統計:12月七大都會區區除了高雄較11月持平外,其餘六大都會區均量增,台北量增3%,新北成長5%,桃園微增1%,新竹縣市量增2%,台中成長4%,台南量增3%。
 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,今年歷經全球貨幣緊縮、升息與經濟景氣下滑、兩岸關係出現變數等衝擊,民眾對於房市未來表現的預期已出現改變,讓有意購屋的民眾趨保守觀望,觀察12月看屋量與11月相當,顯示民眾看屋仍積極,但期待價格下修,付斡意願降低,猶豫期拉長。
 而12月中下旬平均地權條例修法初審通過,加上房市轉弱已成市場共識,部分屋主對於市況降溫與國內外情勢不樂觀相當有感,逐漸認清事實,心態軟化,願意小幅讓價,降價換成交,讓買賣雙方價格認知達成共識,這正是12月交易量較11月小幅增加2%的主因。
 若與去年12月同期相比,陳金萍指出,全台月減32%,觀察七大都會區市況,台北量縮24%,新北減少28%,桃園量縮20%,新竹縣市大減43%最多,台中量縮34%,台南與高雄分別量縮30%與37%,顯示房市買氣降溫明顯。
 陳金萍說明,今年與去年的政經局勢大不相同,在全球貨幣緊縮、升息影響,資金潮退場,加上全球經濟展望下修的狀況下,民眾對於經濟前景悲觀看待。而國內央行今年四度升息,全年已升息2.5碼,利息支出有感增加,改變民眾對於房市後市的預期,今年12月全台房市交易量較去年同期減少32%,已是連續五個月交易量年減幅超過三成,顯示下半年買氣低量盤整。
 陳金萍提醒,根據2023Q1永慶房屋趨勢前瞻報告指出,房市多頭已盡,近五成消費者普看跌未來房價,加上明年有經濟情勢、房市政策、市場超額供給與總統大選四大變數影響下,房市表現不容樂觀,此外,明年仍有再度升息的可能,都將衝擊民眾購屋意願,建議有意售屋的屋主,適度讓利、降價,成交機會將大增房市/房市連五個月交易年減逾三成 專家:屋主心態軟化了 https://bit.ly/3ZaShSG


房市寒流冷吱吱「3年來最差」! 房仲曝:屋主認清現實願讓價
東森新聞房市寒流冷吱吱「3年來最差」! 房仲曝:屋主認清現實願讓價 https://bit.ly/3jFzgHJ
2022年12月30日 週五 下午5:19
 2022年的最後一天上班日,各大房仲業者統計12月內部交易,雖較去年大減2~3成,但在屋主逐漸認清房市轉冷的現實下,願意小幅讓利,成交狀況比11月好轉。展望明年房市,在房價無力攀高且議價空間拉大之下,不啻為買方伺機進場的好時機。
 今年在俄烏戰爭、升息壓力、景氣衰退、政策打炒房等影響下收場,房市交易呈現開高走低局勢,房仲業者12月的內部交易都繳出冷颼颼的成績單,例如中信房屋月增2.9%但年減28.5%;台灣房屋集團月增3.3%但年減18.9%;永慶房產集團月增2%但年減32%;住商機構月減2.3%且年減33.4%。
 利空因素干擾 今年房市3年來最差
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年房市從下半年開始交易放緩,加上12月央行第四次升息,預售禁止換約與私法人購屋採許可制政策初審通過,多少對於當下房市信心有所干擾,加上民眾對於房市後續信心由樂觀轉趨中性保守,導致年前市場旺季不旺,買方雖有購屋需求,但對於房屋則是精挑細選。
 近期買方觀望期拉長,對於房屋精挑細選。(示意圖/永慶房屋提供)
近期買方觀望期拉長,對於房屋精挑細選。(示意圖/永慶房屋提供)
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也指出,面對2023年政經環境不穩,12月交易依舊不振,意味著只要價格不修正,交易量不容易擴大,後疫時代房價雖有通膨支撐,可是買盤猶豫,市場持續維持震盪,民眾購屋步調持續放緩,2022年將是近3年來表現最差的一年。
 屋主認清情勢不樂觀 小幅讓價換成交
至於交易量較11月微增的狀況,永慶房屋研展中心副理陳金萍解釋,由於房市轉弱已成市場共識,部分屋主對於市況降溫與國內外情勢不樂觀相當有感,逐漸認清事實,心態軟化,願意小幅讓價換成交,讓買賣雙方價格認知達成共識。
 不過面對明年的市場,多數專家顯露不樂觀的態度,中信房屋總經理張世宗便直言,房市在投資客大幅減少、購屋壓力升高的雙重夾擊下,2023年將出現「量縮價修正」的情況。
 房仲業對於明年房市普遍不樂觀。(圖/東森新聞張琬聆攝)
 陳金萍則提醒,房市多頭已盡,有近5成消費者普遍看跌未來房價,加上明年有經濟情勢、房市政策、市場超額供給與總統大選4大變數,房市表現不容樂觀,加以明年仍有再度升息的可能,都將衝擊民眾購屋意願。
 明年量縮價修正 宜首購族低點入手
儘管買方追價意願薄弱,明年卻不啻為危機入市的時刻,大家房屋企畫研究室副理郎美囡觀察到,有些賣方恰好在房市相對低點時入手,儘管目前價格無力攀高,但已經開始有不錯的產品入市,且有議價空間,建議買方可多方看屋,伺機進場。
 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也認為,明年的《平均地權條例》可能三讀,對預售市場恐產生衝擊,也拉大買賣雙方價格期待,因此置產型買氣還是保守看待,不過反倒可能激起首購低點入手的興趣。房市寒流冷吱吱「3年來最差」! 房仲曝:屋主認清現實願讓價 https://bit.ly/3jFzgHJ


不忍了!遭批股市大圈仔 龍邦喊採法律行動
工商時報 曾仁凱 2022.12.30不忍了!遭批股市大圈仔 龍邦喊採法律行動 - 工商時報 https://bit.ly/3vt9fOi
針對詹皓鈞擅用泰山公司資源抹黑龍邦之種種荒謬言論,提出反駁,並請相關人等切勿一錯再錯,否則將依法採取相關法律行動以正視聽。龍邦董事長劉偉龍。圖/曾仁凱
 泰山霹靂火持續上演,泰山家族三代董事之一的詹皓鈞連續發出公開信,影射龍邦母公司國寶集團創辦人朱國榮行事風格宛如「股市大圈仔」,龍邦不忍了!30日再度發出聲明,針對詹皓鈞擅用泰山公司資源抹黑龍邦之種種荒謬言論,提出反駁,並請相關人等切勿一錯再錯,否則將依法採取相關法律行動以正視聽。龍邦聲明全文如下:
 1.龍邦當初入股泰山,為泰山經營團隊拳拳邀請,所有持股皆依法公告。入股以來也始終秉持初衷,以穩定泰山經營為念,進而持續投資。
 2.龍邦作為泰山大股東,以大股東身分擔任董事並盡其義務,向公司或經營團隊提出經營面專業建議名正言順。經營團隊一意孤行,漠視龍邦董事提出之專業提問,在沒有任何規劃與專業評估報告的情況下,甚向董事會隱瞞與萬寶開發公司早有接觸之相關資訊,對董事長空白授權方式及席次優勢強硬通過全家股權處分案,若此事無任何違法不當,何須極盡各種抹黑之能事來淆亂大眾視聽?
 3.泰山公司獨立董事杜英達先生,除早已質疑董事會空白授權及決議方式、內容違反公司法規定外,日前亦應董事之呼籲查帳來瞭解內幕,藉此揭發經營團隊所為不法行為,以維護全體股東權益,若泰山財務公開透明、合法合規,經營團隊絕無敷衍推託董事申請查閱相關資料之理!
 4.龍邦無意捲入任何家族之爭,關切泰山公司經營治理實係從善盡董事責任及義務之角度出發。泰山既是上市公司,本就應該回歸資本市場接受投資大眾檢驗,無關家族紛爭,更無關個人恩怨。龍邦自始自終皆以專業經營治理精神,協助泰山擺脫家族治理思維,健全經營體質,脫胎換骨為現代化企業。
 5.全家公司乃泰山公司最重要之投資事業,更是歷年來主要之獲利來源,而全家公司今年營運將創新高遠景可期,此乃眾所周知的事實,遑論國泰金控之第一大股東萬寶開發公司。然而泰山經營團隊卻擅自賤賣最有價值資產,並視公司治理為無物,以「黑箱作業」的不尋常交易聯合外人巧取豪奪,令泰山公司獲利所重倚之資產毀於瞬間,全體股東分配股利之盼望頓時成空!針對此等疑雲重重、機關處處的交易,龍邦堅信司法必能還原真相!
 6.針對近期詹家董事屢次公開以負面言詞如「集體沉淪」、「惡意併購」等攻擊龍邦公司及龍邦董事長劉偉龍,並以「唯利是圖」、「沾染強盜色彩的集團」影射龍邦公司等種種妨礙名譽之行徑,龍邦公司雖向與人為善,然亦絕無縱容不法之理,請相關人等切勿一錯再錯,否則將依法採取相關法律行動以正視聽。
 7.龍邦懇請主管機關以「個案檢視」,積極監管泰山公司,務必防免泰山公司因無效交易取得之全家股權處分款項遭挪用或侵吞!
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30-08621-001


買房好甘苦!房貸負擔率飆40.55% 專家預言:房價鬆動有限
2022/12/30 18:21文/記者張瀞勻
買房好甘苦!房貸負擔率飆40.55% 專家預言:房價鬆動有限 - 地產天下 - 自由電子報 https://bit.ly/3jDsySq
  內政部30日發布2022年第3季全國及6都房價負擔能力指標,全國房貸負擔率為40.55%,較上季上升0.93%。(圖/記者張瀞勻攝)
 內政部30日發布2022年第3季全國及6都房價負擔能力指標。內政部表示,房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時,其每月支付房貸金額占中位數家戶可支配所得之比率,以呈現家戶房貸負擔情形。經統計,第3季全國房貸負擔率為40.55%,較上季上升0.93%,較2021年同季上升3.65%,房貸負擔率首度超過40%,房價負擔能力由「略低」下降為「偏低」等級。
 內政部指出,第3季全國中位數住宅價格自上季850萬元上升至860萬元,使負擔率增加0.47%;加上五大銀行平均購屋貸款利率由1.592%上升至1.721%,使負擔率略增0.49%;另中位數家戶可支配所得部分,則由87.72萬元增加87.80萬元,僅使負擔率減少0.03%。整體而言,第3季全國房貸負擔率季增0.93%,主要是受到購屋貸款利率及中位數住宅價格上升影響。
 在第3季6都房貸負擔率部分,台北市及新北市房貸負擔率為67.07%及53.66%,較上季上升0.95%及1.25%,均為房價負擔能力「過低」等級;台中市為46.96%、台南市為40.16%,較上季上升1.42%及1.90%,為房價負擔能力「偏低」等級,其中台南市部分為首度超過40%;高雄市及桃園市則分別為37.49%及33.04%,為房價負擔能力「略低」等級。
 此外,其他14縣市房價負擔能力部分,屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市等5縣市;「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等9個縣市。
 內政部提醒,購屋貸款為長期支出負擔,央行從今年3月起已連續4季升息,累計升息幅度為0.625%,民眾在購屋時仍須審慎評估整體利率調升,對於未來還款負擔的影響。
 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,利率走揚,而房價還未明確走降下,造成與房市降溫現況與數據脫鉤,但台灣民眾薪資偏低的主因也未改變,尤其南北城鄉差距失衡,因此像是六都中的台南市要是房價走漲,即便總房價比起其他五都為低,也會因薪資水準更低,壓力顯得更大。
 展望後況,陳炳辰認為,明年整體情勢依舊不佳,包括平權條例、疫情,以及持續升息等利空頻傳,應可看到部分新案明確降價,帶動房價鬆動,不過即便下修也是在一成範圍左右,不會太戲劇化,這類數據也是微幅調整,或部分比較基期低的縣市呈現較大跌幅空間,總的來說台灣房市易漲難跌,短空長多,恐還是有賴薪資收入結構的改善,才能有感相關數據的健康化
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中油累計虧損衝破2千億 董座盼油氣價格回歸公式
2022/12/30 18:52
 中油累計虧損衝破2千億 董座盼油氣價格回歸公式 - 自由財經 https://bit.ly/3YZTegn
中油董事長李順欽今天(30日)表示,今年光是吸收油價、天然氣、柴油等高達3000億元,累計虧損恐升至2173億元。(資料照)
 〔記者林菁樺/台北報導〕受到烏俄戰爭等因素衝擊,中油肩負政策任務,董事長李順欽今天(30日)表示,今年光是吸收油價、天然氣、柴油等就高達3000億元,而單一年度虧損上看1700億元,累虧估計高達2173億元。
 中油今舉行年度媒體餐敘,外界高度關注中油財務虧損,李順欽表示,中油為了照顧民生,以穩定物價為前提,光是桶裝瓦斯LPG就已經兩年凍漲,中油政策性吸收金額估計全年高達3000億元。
 中油補充,截至11月止,天然氣已吸收2304億元、汽油242億元、柴油205億元、LPG桶裝瓦斯則是114億元,合計高達2865億元。
 至於財務部分,中油前11月稅前虧損高達1618億元,李順欽直言,12月虧損應該也有160、170億元,單一年度虧損上看1700億元。至於中油累虧前11月更高達2033億元,全年預估有2173億元,創中油史上新紀錄。
 李順欽強調,明年中油財務較為好轉,仍與原油、天然氣價格高度關聯,雖原油價格較烏俄戰爭100多美元下跌,預測明年原油均價為84.5美元,中油明年的稅前虧損可收斂至700億元左右。另外天然氣現貨價格漲跌波動大也是觀察指標,整體而言,明年想要轉虧為盈,李順欽說,希望並不大。
 中油今年度寒冬,李順欽強調,已虧掉一個資本額(1301億元),中油積極爭取經濟部增資或補貼,他更喊話最大關鍵在於「油氣價格要回歸公式」,要合理反映油、氣價格;此外中油也爭取首次適用IFRS調整數1629億元,權益項目可彌補虧損,資產重估400多億元等,最終數字還要經鑑價師確認。
 油價是否取消亞鄰最低價,李順欽表示,並非中油能作主。但他也補充,日本今年對供應商大力補貼,每公升高達35日圓,約新台幣8元,中油今年吸收油價就有400多億元,大部分都是因為亞鄰最低價。中油累計虧損衝破2千億 董座盼油氣價格回歸公式 - 自由財經 https://bit.ly/3YZTegn

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