洩密地主個資給承租人 前花壇鄉長判3月
洩密地主個資給承租人 前花壇鄉長判3月 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3vlWKUC
彰化縣議員、前花壇鄉長李成濟。（翻攝自李成濟臉書）
2022/12/29 16:46
〔記者顏宏駿／彰化報導〕彰化縣議員李成濟2015年花壇鄉長任內將2名地主的個人資料洩露給5名承租人，卸任後，花壇鄉公所將該案函送法辦，經彰化地檢署起訴，彰化地方法院法官審理後，認為李成濟觸犯洩密罪，判刑3月，可易科罰金。對此判決，李成濟表示無法接受，將考慮上訴。
該案緣起於程男兩兄弟早年將花壇鄉溪南段2個地號的土地租給林男等5人，雙方訂有耕地三七五租約。地主程男於2015年申請土地收回，經花壇鄉公所審核後，准予收回。承租人林男等5人不服，提起行政救濟，並向公所申請續約及出租人相關文件影本。
判決書指出，李成濟明知他人身份證、戶籍、所得稅、保險費、子女就學繳費…均為個人資料，屬於國防以外之秘密文書，不得交付他人，但李成濟仍批示下屬將上述資料提供給承租人。
李成濟辯稱，根據行政程序法第46條規定，當事人或利害關係人得向行政機關申請閱覽、抄寫、複印或卷宗，他身為花壇鄉長，基於職權，鄉民請求給予資料而允許，這屬於法定業務之執行，若這樣就觸犯洩密罪，以後行政主官動輒得咎很難執行政務。
承審的法官表示，行政機關對民眾的申請資料閱覽並非漫無限制，若無限制，不免有侵害他人權利、妨害社會治安、公共安全之虞，因此涉及個人穩私、職業秘密、營業秘密，依法規有保密之必要。洩密地主個資給承租人 前花壇鄉長判3月 - 社會 - 自由時報電子報 https://bit.ly/3vlWKUC
終止租約有方法，租佃雙方注意囉！ https://bit.ly/3KykAD7
截至110年底，新竹縣各鄉（鎮、市）公所登記有案之私有耕地三七五租約尚餘有1,258件（內政部統計109年底各直轄市、縣市政府合計有24,333件），經本縣統計109年底租約到期換約成果，以及110年下半年租佃雙方合意終止租約之案件，本（110）年度終止或註銷租約案件達86件。
耕地三七五減租條例自公布施行以來，明定耕地租約一律以書面辦理，地主非有法定原因（減租條例第17條），租約期間不得任意終止以保障佃農權利，租約期滿時除地主可依法定要件申請收回自耕外，佃農如願繼續承租者，應予續訂租約。另依農業發展條例第20條規定，89年1月4日修正施行後所訂立之農業用地租賃契約，不再適用減租條例的規定。
地政處提醒鄉親，年節將近，想要終止租約之出、承租人，把握團圓相聚時刻，家人間先協商終止租約方案，除可依農發條例第16條第1項第5款規定，耕地三七五租約由租佃雙方協議以分割土地方式終止租約（亦可整筆土地移轉方式）；倘不願意分割土地，出租人可以補償金慰勞承租人多年來的辛勞，雙方合意結束租約，也是租佃雙方終止租約的好方法。
提醒您，不管分地或分錢，都要租佃雙方協議好始能辦理。另，如因耕地租佃間所發生的爭議，出、承租人可向當地公所申請調解，透由租佃委員居中協調，以解決出、承租人間的爭議，以減少訟源，促進土地有效利用。
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私有耕地375租約屆滿 續租或收回耕地申請受理至2／17止
私有耕地375租約屆滿 續租或收回耕地申請受理至2／17止 https://bit.ly/36NPxBb
中市經管耕地375減租業務，佃農戶數、土地筆數及租約件數皆以清水區為最多。（台中市政府提供／陳世宗台中傳真）© 由 中時新聞網 提供 中市經管耕地375減租業務，佃農戶數、土地筆數及租約件數皆以清水區為最多。（台中市政府提供／陳世宗台中傳真）
375租約攸關地主佃農雙方的權益。台中市政府地政局長吳存金6日說，私有耕地375租約6年租期已於去年底屆滿，耕地續租或收回已從今年1月1日於各區公所開始受理申請；今年申請截止日延至2月17日，請出承租人、出租人儘速向土地所在地公所申請續訂或收回，保障租佃雙方權益。
吳存金指出，耕地三七五減租條例自民國38年公布施行，明定耕地租約一律以書面為之，租佃期間不得少於6年，地主非有法定原因，租約存續中不得任意主張終止租約以保障佃農權利，租約期滿時除地主得依法定要件申請收回自耕外，如佃農願繼續承租者，應予續訂租約；
台中市各區公所登記有案的私有375耕地租約有1859件，佃農3167戶、地主4408戶，面積約632.2公頃。中市經管耕地375減租業務，除中區及和平區無375租約登記土地外，其餘分布於本市27個行政區；其中佃農戶數、土地筆數及租約件數皆以清水區為最多；地主戶數則以大甲區為最多。
地政局提醒私有耕地375租約出租人（地主）與承租人（佃農），若承租人願意續租或出租人欲依耕375減租條例收回耕地，應於2月17日前向耕地所在地區公所提出申請。
地政局強調，375租約攸關地主佃農雙方權益，為服務業佃雙方續租順利，並提供相關資訊，民眾可至地政局網站「耕地三七五專區」查詢相關問答及租佃爭議分享案例；另續租或收回所需相關書表格式，可於「書表下載」區下載使用，民眾如有疑問可洽各區公所詢問，或撥打地政局諮詢專線04-22170727，以維護業佃雙方權益
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