全台單身戶攀升、逾5人大戶變少，台北市則出現大戶攀升比單身戶多的奇怪現象。（圖／記者陳韋帆攝影）
單身、獨居、老人多！全台「單身戶」暴增 台北卻出現怪事：大家庭變多 https://bit.ly/3uNtoCh
▲全台單身戶攀升、逾5人大戶變少，台北市則出現大戶攀升比單身戶多的奇怪現象。（圖／記者陳韋帆攝影）
2024/3/5
台灣「高齡、少子、獨居、晚婚」，全台單身戶持續攀升！根據內政部資料，2023年全台灣家戶數達924萬戶、年增1.7%，其中一人戶有332.3萬戶、佔36%，比例最高。進一步觀察六都，台北市則出現「大戶」攀升的奇怪現象，不同其它五都，5、6人戶變少，反而不降反增，年增率達2%，甚至高於單人戶的1.3%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，因高齡、少子、獨居、晚婚成為趨勢，三人以下家戶大量增加，特別是新開發區，惟北市應與房價物價雙高，合住有助降低成本，或是為申請補助而戶籍留在北市有關。
綜觀各人數家戶表現，三人以下家戶成長數字穩定，六都亦同步增加，但到了四人以上卻僅有北市、桃園市與台中市呈現增加，在五人以上僅有北市呈現正成長，徐佳馨分析，北市物價與房價皆高，但資源也相對充沛，不少北市年輕人選擇和家人同住，此外，為學區等因素持續將戶籍留在北市的民眾也不在少數，應是成長主因。
另外，單人戶增加比重較高的行政區為台中與桃園，新北和台南緊追在後，推估為最近新案不少，許多年輕人買到房子後就直接遷移戶口，此外雙北之外幅員廣大，在外工作居住者不少，亦是單人戶增加的重要理由。
徐佳馨指出，綜觀家戶人數表現，可以觀察出當三人以下家戶成為主流，建商日後持續將兩房以下小宅作為推案主力，以符合市場需求。隨著房價單價不斷飆升，在央行選擇性信用管制天花板下，同時壓縮這類大型產品的生存空間。對於購屋人來說，購買小宅除總價考量外，地段、坪數與管理將成為日後能否轉手的關鍵。
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內政部統計發現，晚婚、不婚族群越來越多。（示意圖／翻攝自Pixabay）2024/3/4
晚婚、不婚族變多！女性有偶率48.37％創新低 網吐苦衷：誰要結？ https://bit.ly/49ZMe87
內政部統計發現，不婚族群越來越多，去年女性有偶率僅有48.37％，創下統計以來最低，不僅不婚，晚婚的人也日益增加，初婚年齡在近10年來幾乎是一路往後移，將加重我國面臨的少子女化危機，話題也在網上引起討論。
根據內政部統計，隨著社會環境變遷、女性自主權提升等，2013年時女性有偶率還有50.64％，到去年僅剩48.37％，創下統計以來最低，其中25到29歲的女性走入婚姻比率僅17.72％，30到34歲也僅剩41.41％，女性初婚年齡不管是平均數或中位數都超過30歲，顯示不婚現象日益增加。
初婚年齡平均數方面，內政部指出，2022年時男性為31.9歲、女性為31.1歲，初婚年齡中位數男性為32.6歲、女性為30.7歲，近10年來幾乎是一路往後移。
晚婚、不婚相關話題在PTT上引起討論，網友紛紛表示「以前不結婚不正常，現在是結婚才不正常」、「養寵物比較實在」、「我一個女的朋友去年才結婚，41歲了」、「不生的話幾歲結哪有差」、「結婚又不是現代人責任自己過得爽就好，幹嘛一定要結婚」。
也有網友點出不想結婚生子的原因，「要有家，要有房子，如果爸媽不努力，現在受薪階級多少買的起正常爸媽那年代大小成家的房子？鬼島下去」、「誰要結？這年頭不論男女都同意有小孩造成生活水平下降，如果沒有要小孩那就沒必要結婚」。
晚婚、不婚族變多！女性有偶率48.37％創新低 網吐苦衷：誰要結？ https://bit.ly/49ZMe87
「喪偶反應」大調查：南韓最憂鬱 這個國家鬆口氣...
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「 憂鬱國度 」 南韓曾連續11年蟬聯OECD國家自殺率第一高，如今一份新出爐的研究報告顯示，南韓人遭逢喪偶之後，憂鬱程度也是全球最高！
這篇報告發現，各國人對喪偶反應不盡相同，男女也有別。南韓人在配偶過世後最為憂鬱，中國人喪偶後反倒像是鬆了一口氣。
這篇研究發表在3月號的《老人學期刊》(Journals of Gerontology)，密西根大學的博士後研究員Apoorva Jadhav領導的團隊，以2002-2013年間美國、英國、歐洲、韓國和中國的數據，分析研究26,835人在配偶過世後的憂鬱程度。
其中，包括6637位美國人、2740位英國人、5811位歐洲人、7834位中國人和3813位南韓人，年紀全超過55歲。Jadhav在他們失去配偶前後進行憂鬱測量。
結果顯示，南韓人在喪偶後，憂鬱指數從3.49(最高為10)遽升至5.07。
一般人認為較為樂觀的美國人，平時憂鬱指數僅1.25，配偶離世後升至1.86。英國人則從1.57跳升至2.11，歐洲人從2.75升高至3.60。
中國人的反應最特殊，喪偶後，憂鬱指數反而從4.24降為3.75。
「這項調查以數字顯示出人們對於喪偶的感受，顯然不同國家也有著顯著差別。」Jadhav表示。「我們有必要進行進一步研究，找出緩解喪偶痛苦的方法。」
報告也指出，無論是男性或女性，失去配偶的第一年內最為憂鬱，但所有國家的女性都可復原至正常水準，也就是與已婚夫妻相同，但男性在喪偶的6-10年內，卻往往維持重度憂鬱，唯一例外的只有歐洲。
此外，憂鬱也有分身體症狀和心理症狀。相較於男性，女性更容易出現身體性症狀．包括食慾改變、全身乏力、睡眠干擾和疼痛等。
男性則較常有心情上的憂鬱，感覺悲傷、焦慮、空洞、無望、無助或罪惡感、易怒、憤怒、羞恥或不安等。
鰥夫死亡率遠高於已婚男性
南韓保險研究所(Korea Insurance Research Institute)之前也曾發表過一篇調查，顯示鰥夫和離婚男人的死亡率比已婚男性高出三倍。截至2010年，鰥夫死亡率為千分之13.3，已婚男性為千分之3.2。
年紀在35-64之間的男性，鰥夫死亡率又高於離婚者；至於25-34歲的年輕男性，離婚者死亡率則較高，顯示對這個年齡層的男子來說，離婚帶來的衝擊可能更大。
至於女性，寡婦的死亡率(千分之3.4)略高於離婚者的死亡率(千分之3.3)，但差別不如男性顯著。 報告作者崔章訊(音譯Choi Jang-hoon)說，「對男性來說，有妻子比單身更有益於健康，但這趨勢男性比較顯著。」
3大都會區 驚見缺房
都會區住宅出現供需失衡，學者呼籲政府應檢討稅賦、利率，從根本下手降低投資客炒作空間。資料照片
供不應求
【陳世峰╱台北報導】今年首季，台北市設籍人口高出住宅數量近16萬戶，高雄及台南也驚見住宅缺口，顯示此3都會區潛在的房市購買力強勁。房地產業者分析近期房市有些微透露出回春跡象，若消費者觀望態度逐漸消弭、得以延續這波買氣，住宅缺口大的城市復甦最快。
根據APPLE HOUSE趨勢研究中心統計內政部數據指出，若以設籍戶數當作房屋需求指標，6都中包括台北市、高雄市及台南市都出現住宅缺口。台北市今年首季設籍戶數達104萬4246戶，但住宅數量僅88萬5340間，住宅缺口達15萬8906戶。
建商開始讓利銷售
政治大學地政學系特聘教授林左裕指出，台灣房市目前最大問題為供需失衡，需求殷切，但各縣市的空屋量也很高，由於目前台灣稅賦、利率太低，導致出現大量囤房的狀況，因而產生無效的供給，「執政者要從根本下手，才能解決都會區住的需求。」即從稅制、利率等面向來檢討，從根本下手降低投資客炒作空間。
宏普建設（2536）副總經理游武龍認為，想住進台北市的人一直都很多，主要問題還是出在價格，若建商推沒有切中消費者需求，「供需不平衡」還是無法解決。
觀察近來房市，建商開始出現讓利銷售的狀況，創意家行銷副總柯仲武表示，春節過後銷售漸漸回溫，消費者觀望態度逐漸消弭，出現住宅缺口的城市相對具備反彈潛力。
「無偶戶長」增加多
但屏東商業技術學院不動產經營系副教授楊宗憲認為，造成設籍人數多的組成原因很複雜，可能是為了選舉或是學區而設籍，即便在當地設籍，也不見得會在那買房子，「想買跟有沒有能力買是兩回事。」
值得注意的是，根據內政部全國戶長婚姻狀態的統計顯示，全國「無偶」比率正逐漸攀升，從2012年首季293.5萬人，到今年首季的324.9萬人，5年間就大增31.4萬人，且6都就佔了7成。APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，這些「無偶」族群，因居住需求較以往大家庭不同，他們的購屋行為，預期將使六都房市產生結構性的改變。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨進一步解釋，單身戶需求主要鎖定中小坪數的產品，比如單身套房等，這些「無偶」族群可望替房市打穩地基。
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不婚、晚婚、離婚…無偶戶長大增
2016-06-03 15:06:51 聯合晚報 記者游智文／台北報導
若以設籍戶數當成市場可能居住需求，北市、高雄及台南住宅都是需求大於供給。 報系資料照
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台灣遲婚、晚婚、離婚越來越普遍，根據內政部資料，至今年第一季，全台「無偶」戶長，較2012年增加31.4萬人，總數達324.9萬人，「無偶」戶長近年來暴增，房仲業者認為此一群族未來可望成為買房新勢力，扮演房市復甦救星。
「無偶」包含未婚、離婚或喪偶等。房屋自售平台APPLE HOUSE統計全國戶長婚姻狀態資料，發現全國戶長中屬「無偶」的，從2012年第1季占比36.3%，今年第1季已上升到38.3%。
以人數來看，2012年全國無偶戶長共293.5萬人，今年第1季達324.9萬人，四年間增加31.4萬人。
APPLE HOUSE總經理葉國華表示，無偶戶長人數大增，主要是近年台灣男女不婚、晚婚、離婚越來越普遍，隨著經濟實力提升，這些無偶男女紛紛脫離原生家庭，自成一戶，無偶戶長因此快速增加。
聯合晚報提供
分享他表示，無偶戶長族群雖未必均有能力購屋，但多有購屋需求，由於人口簡單，居住空間不用太大，預料購屋會以中小坪數為主，套房、兩房將是主要受惠產品。
至於區域，根據內政部資料，無偶戶長集中在六都，總數達228.7萬人，占全國七成以上，其中以新北58萬人最多，其次為高雄的43.7萬人，台北市39萬人排名第三。
APPLE HOUSE分析，六都工作機會多，離鄉背井的上班族，在工作居住一段時間後，隨經濟力提升，基於工作、社會福利等考量，不少會選擇設籍，是無偶戶長集中六都主要原因。
APPLE HOUSE趨勢研究中心統計內政部資料另發現，六大都會區中，北市、台南市、高雄市設籍戶數都高於住宅數量，其中又以北市設籍戶數多出15.8萬戶最多，高雄有5.1萬戶，台南則是1.2萬戶。
APPLE HOUSE表示，若以設籍戶數當成市場可能居住需求，則北市、高雄及台南住宅都是需求大於供給，若近期稍有復甦的房市買氣可以延續，這三大都會區有機會率先復甦，並以北市最具復甦潛力。
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買房新勢力崛起！無偶戶長增長速度驚人
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房仲業者指出，無偶戶長增長速度驚人，可望成為房市復甦新救星。
攝像者: 鉅亨網記者張欽發攝
台灣地區男女遲婚、不婚、離婚狀況越來越普遍，而且隨著經濟實力提升，這類「無偶」男女逐漸有實力「自成一戶」，房仲業者統計發現，「無偶」戶長近5年暴增31.4萬人，業者認為此一群族未來可望成為買房新勢力，扮演房市復甦救星。同時，預期市場內中小坪數，如套房、兩房的需求可望隨「無偶」族群變多而逐年攀升。
APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，至今年第1季底，全國「無偶」戶長，近五年來佔比持續攀升，人數更暴增31.4萬人，其中，超過70%集中在六大都會區，預期這股「無偶」族群，未來將成六都的買房新勢力；另外，近期房市買氣略見復甦，統計內政部資料還發現，今年第1季全台六大都會區中，「北市」設籍戶數(需求)遠大於住宅數量(供給)，需求缺口高達15萬8906戶，未來房市若能持續回穩，北市復甦潛力可望穩居六都之冠。
APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，與30年前的上個世代相比，現代人經濟力提升、自主意識高，造成晚婚、不婚、離婚等「無偶」比率逐年攀升，脫離原生家庭自成一戶狀況更是普遍。
而對於這類「無偶」族群，因為家庭人口較少，居住空間不用像以往動輒需30-50坪才能滿足家庭成員居住所需，預期市場內中小坪數，如套房、兩房的需求可望隨「無偶」族群變多而逐年攀升。另外，針對目前「台北」高達15.9萬戶的居住需求缺口，在北市素地稀少、供給短期難以大增下，若近期房市買氣可以延續，預期北市將有機會成為這波房市復甦的領頭羊。
APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，戶長中「無偶」佔比提升，反映的是目前台灣結婚率下滑與離婚率攀升的整體趨勢。而究其原因，可能與高等教育普及，民眾對於婚姻想法與期待較以往有明顯改變有所關連。目前在台灣，如果沒有理想伴侶關係，有不少人寧願選擇單身。
而對於「無偶」戶長為何集中在六都?對房市影響為何? 陳傑鳴分析，六都工作機會多，許多上班族長久工作居住後，隨經濟力提升，基於工作、社會福利等考量，不少會選擇脫離原生家庭在六都進行設籍。而這些「無偶」族群，因居住需求較以往大家庭不同，若進行購屋，預期將使六都房市產生結構性的改變，符合居住需求中小坪數產品，未來可能因此受惠，需求度攀升。
另外，由於近期房市略見回溫，哪些都會區最具復甦潛力??APPLE HOUSE趨勢研究中心統計內政部資料發現，六大都會區中，以「北市」設籍戶數(需求)遠大於住宅數量(供給)，需求缺口高達15萬8906戶最高，其次為「高雄」的5萬1409戶及「台南」的1萬1922戶。
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