2023年3月桃園龜山區義隆纖維1.6萬坪土地廠房以54億元賣給老牌纖維經銷商昭安國際集團的山榮資產，扣除廠房，土地單價達33.7萬。統一企業在其楊梅總廠附近以10.3億元買下7千坪工業土地，做為倉儲物流園區；外資倉儲物流集團繼2021年於楊梅電研路投資17.5億元購入8千坪土地，2022年又以31.6億元承購楊梅欣隆貨運1.7萬坪舊址，顯見工業土地價格高漲之外溢效應已到楊梅。
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工業地狂飆！龜山萬坪廠房54億售出 南桃園成新標的
2023/06/07 12:17文/記者張瀞勻
   桃園楊梅工業廠房基地面積7,535坪，車行8分鐘可達幼獅工業區。(圖/仲量聯行提供)
 「投資臺灣三大方案」自2019年實施以來，截至今年5月份達新台幣1.6兆元，而其中桃園地區作為台灣主要產業聚落，工業土地與廠房自用需求持續走揚，工業地產交易規模與價格同步攀升，如今年3月桃園龜山區義隆纖維1.6萬坪土地廠房以54億元賣給老牌纖維經銷商昭安國際集團的山榮資產，扣除廠房，土地單價達33.7萬。
 由於地利之便、產業聚落完整，過往桃園工業地產交易以北桃園為主，近兩年因供給有限及土地價格上漲等因素，不少企業選擇南桃園購地設廠，尤其是物流業。然而專業倉儲土地面積較傳統自有倉儲為大，智慧型機器設備投資金額亦為可觀，因而限縮了土地購置金額，使業者紛紛轉往楊梅投資，包含統一企業在其楊梅總廠附近以10.3億元買下7千坪工業土地，做為倉儲物流園區；外資倉儲物流集團繼2021年於楊梅電研路投資17.5億元購入8千坪土地，2022年又以31.6億元承購楊梅欣隆貨運1.7萬坪舊址，顯見工業土地價格高漲之外溢效應已到楊梅。
 仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，作為通往竹科的中繼點，在北桃園、新竹週邊工業土地稀缺下，楊梅大面積工業地持續獲投資人青睞，加上幼獅工業區擴大二期、馬達矽谷園區，串聯市府規劃中的虎頭山物聯網創新基地及中原創業村，已形成桃園新興工業廊帶。
 而仲量聯行受業主委託代理桃園楊梅工業廠房，基地面積7,535坪，位於桃園楊梅區，車行8分鐘可達幼獅工業區，10分鐘至國道一號楊梅交流道，交通極為便利，為桃園地區少見超過7千坪大型工業土地釋出，不論是物流或製造業皆為相當合適。
 吳瑤華認為，歐美經濟雖因通膨仍有隱憂，台灣在製造業穩定支撐下，投資雖有減緩，但累積的工業土地需求能量仍尚未消化，預估2023年的工業不動產市場將呈現價穩量縮趨勢，若是標的物價格合理，依然是高通膨時代下的資金避風港，自用者的投資腳步不會減緩。」
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全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用
21:212021/03/22 中時 吳靜君-----以23億多元購買新竹縣湖口鄉1萬6143坪土地----一坪14.25萬
全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用 - 財經 - 中時 https://bit.ly/3iovTof
全家便利商店今日董事會通過2020年財報，以及決議以23億多元購買新竹縣湖口鄉1萬6143坪土地，用於興建第四鮮食廠，預計2024年啟用。
 全家便利商店董事會通過2020年度財報，全年合併營收854億，年增9.82％，稅後淨利為22.4億，較去年同期增17.16％，歸屬母公司淨利21.3億，較去年同期成長16.34％，每股盈餘（EPS）9.54元，較去年同期增加1.34元，擬配發現金股利7.5元。
 全家表示，展望2021年全年營運，疫情促使數位經濟以超速開展，帶動了網購日常化、行動支付全齡化，尤其實體虛擬兩棲性的消費型態，已確定成為疫後新常態。便利商店本業將提速數位轉型，投資資訊系統、大數據分析、專營電子支付機構，打造會員點支生態圈。
 另外，擴建冷凍生產線與店舖冷凍設備，新建第四鮮食廠；同時，為因應持續展店和搶佔電商經濟，新建新台中及擴建花蓮物流廠，為再創成長蓄積動能。
 所以全家董事會也決議通過，以23億648.9萬元購買新竹縣湖口鄉1萬6143坪土地，將用於興建第四鮮食廠，預計於2024年啟用。
 目前供應「全家」的鮮食廠共計三個，包含屏榮大溪廠、屏榮新豐廠、晉欣鮮食廠，生產米飯、調理麵、小吃、湯品、輕食、冷凍等鮮食產品。
 關係企業部份的餐飲事業，在疫情下穩健經營擴張，去年營收店數獲利三成長，今年亦將持續展店，目標10店以上。截至去年為止，餐飲事業共計三個品牌，店數共50店。全家購買湖口土地 興建鮮食廠2024年啟用 - 財經 - 中時 https://bit.ly/3iovTof

湖口裝甲新村將軍老屋改造 異國食堂25日開幕  湖口裝甲新村將軍老屋改造 異國食堂25日開幕 - 生活 - 自由時報電子報 http://tinyurl.com/yxsp9grs
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2019-09-24 19:59
［記者廖雪茹／新竹報導］新竹縣湖口鄉愛勢愛心志工協會一群熱心志工，把裝甲新村甲村僅存的將軍老屋，改造為由新住民姊妹掌廚的多元文化異國食堂，今年3月起以社會企業經營方式，提供長者及弱勢團體共餐；現在，美味料理將分享給更多社會大眾，明天（25日）正式開幕，採預約制。
新竹縣湖口鄉愛勢愛心志工協會一群熱心志工，把裝甲新村甲村僅存的將軍老屋，改造為由新住民姊妹掌廚的多元文化異國食堂。（記者廖雪茹攝）
兼具長者共食廚房與多元文化異國食堂的湖口眷村老屋咖啡，25日正式開幕，採預約制。（記者廖雪茹攝）
湖口鄉愛勢愛心志工協會把裝甲新村甲村僅存的將軍老屋，改造為由新住民姊妹掌廚的多元文化異國食堂，提供社區長者共餐。（廖正仁提供）
湖口鄉愛勢愛心志工協會把裝甲新村甲村僅存的將軍老屋，改造為由新住民姊妹掌廚的多元文化異國食堂，提供社區長者共餐。（廖正仁提供）
湖口裝甲新村將軍老屋原本因閒置了12年，牆面斑駁、屋頂破損，四周雜草叢生。（廖正仁提供）
新竹縣湖口鄉愛勢愛心志工協會一群熱心志工，把裝甲新村甲村僅存的將軍老屋，改造為由新住民姊妹掌廚的多元文化異國食堂。（廖正仁提供）
新竹縣湖口鄉愛勢愛心志工協會一群熱心志工，把裝甲新村甲村僅存的將軍老屋，改造為由新住民姊妹掌廚的多元文化異國食堂。（廖正仁提供）
湖口裝甲新村將軍老屋咖啡改造後，成為由新住民姊妹掌廚的多元文化異國食堂。（廖正仁提供）
湖口鄉愛勢愛心志工協會理事長廖正仁表示，湖口裝甲新村在1950年代初期設立，為陸軍裝甲戰車營軍人榮眷宿舍，分甲、乙兩村，其中甲村大多拆遷改建成公廈大樓，僅存6戶，其中一戶為將軍居所，因閒置了12年，牆面斑駁、屋頂破損，四周雜草叢生。
為了改善生活環境，也讓年輕一輩瞭解阿公的故事，協會配合樂齡友善社區，向新竹縣政府文化局申請微笑社區計畫補助，號召志工們整頓老屋，重新粉刷牆面，新建斜屋頂，讓頹圮的建物脫胎換骨，變成社區榮民眷屬、客家人與新住民文化交流的空間，同時也協助新住民發揮烹飪專長，讓更多的新住民家庭走出來。
廖正仁說，協會以社會企業、待用餐的方式，支持長者及弱勢團體共餐經費，自今年3月起，32名志工輪班合作，摘採在眷村空地自己種的蔬菜並清洗，再由新住民料理，中午提供社區37位長者共餐，還外送到12位行動不便的長者家中，讓長者飽嚐一頓熱騰騰的美食。
為了永續經營，並與社會大眾分享眷村的故事，眷村老屋咖啡25日起開放週一至週五、前一天預約用餐，無菜單異國簡餐每份90元，每日中午限量20份，還有越式下午茶每份150元，消息一發出，已3天額滿，預約專線（03）599-8083，地址：湖口鄉信義街59號。 湖口裝甲新村將軍老屋改造 異國食堂25日開幕 - 生活 - 自由時報電子報 http://tinyurl.com/yxsp9grs

裝甲新村「乙村」再利用啟動 湖口眷村老伯說故事
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新竹縣長邱鏡淳等人和眷村叔伯一起回顧過往，展望未來修復完成能分區規劃成為眷村文化展示館、眷村生活故事館、眷村文學館、多功能鄉土教學區及社區樂活空間。 （記者廖雪茹攝）
2017-09-03 13:27
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣歷史建築-湖口裝甲新村「乙村」再利用啟動，縣府文化局爭取文化部修復計畫補助，特別選在「93軍人節」舉辦首場說明會，邀請曾居住在乙村的老伯伯說故事，欣賞眷村紀錄片「牆裡牆外」和老照片，品嚐山東包子、湖南奶茶等眷村的好味道。
位在湖口鄉愛勢村民生街161巷內的裝甲新村「乙村」，是新竹縣唯一的眷村，民國96年已登錄為歷史建築，文化局提出修復計畫向文化資產局爭取經費；為凝聚地方人士對未來修復、再利用與經營活化的方向，喚起更多民眾的參與、認識及重視，今早舉辦公開說明會。
曾居住「乙村」的老伯伯孫仲秋、杜光雄、張榮庭與眷屬彭秀英，在眷村長大的縣議員張春鳳，和與會者分享眷村的老故事；其中，縣議員甄克堅的父親、高齡90歲的甄彥文感性地說，他的日記寫了10多年超過百萬字，喜歡閱讀和經典文物，對子女滿懷疼惜與期待，他願意在身後把值得展示、收藏的文物都捐給這項計畫，供軟體充實之用。
縣長邱鏡淳和眷村叔伯一起回顧過往，展望未來修復完成能分區規劃成為眷村文化展示館、眷村生活故事館、眷村文學館、多功能鄉土教學區及社區樂活空間，推廣在地國防教育、眷村文化及觀光休閒。
湖口鄉長林志華、代表會主席巫光生、縣議員陳栢維也說明此案推動過程。文資局綜合規劃組組長黃水潭，則肯定新竹縣文化局執行進度超前，將規劃設計提前到今年辦理，讓整個計畫早日完成。
說明會上準備了湖南奶茶、福州包子、山東大饅頭、廣東水餃、眷村風味飲料及客家點心米苔目等點心，讓民眾大飽口福。
文化局局長張宜真表示，湖口裝甲新村（乙村）修復計畫預計分3年執行，第一階段為整復設計監造加工程、培訓及活化活動、社區維護及巡守，第2年為細部設計、史料調查及空間活化；第3年進行修復及再利用工程。
培訓及活化共規劃4場課程及活動，詳情可上文化局官網或臉書「竹縣go藝思」粉絲專頁查詢，電話：（03）5510201*605。
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竹縣翻轉眷村 變身文化會館
By 莊旻靜, www.chinatimes.com查看原始檔九月 3日, 2017
新竹縣文化局為了重現裝甲新村（乙村）風采，3日舉辦說明會，會中也提供眷村、客家美食，呈現文化融合之感。（莊旻靜攝）
新竹縣唯一以眷村作為歷史建築的登錄點，就是湖口鄉的裝甲新村（乙村），3日上午由新竹縣文化局、縣長邱鏡淳邀請軍方、眷村老伯伯、原住戶及在地居民齊聚一堂，訴說當時老故事，也呈現外省及客家美食，氣氛融合。新竹縣文化局預計分3期，重現眷村樣貌並展現當年生活狀況。
新舊居民齊聚一堂
新竹縣長邱鏡淳、文化局長張宜真等人均出席3日上午的說明會，邱鏡淳表示，裝甲新村（乙村）是縣內唯一被登錄為歷史建築的眷村，未來活化再利用，也要尊重曾經住在此地的居民意見，期望能順利翻轉眷村，推動鄉土文化與觀光。
分3期修復歷史建築
張宜真表示，文化局向文化部爭取經費執行「新竹縣歷史建築湖口裝甲新村（乙村）修復計畫」，將分3期辦理，包含請愛勢村長廖正仁等蒐集在地故事，以及培訓活化活動，也將爭取細部設計、史料調查及空間活化等，接續在進行修復及再利用工程，呈現原先眷村樣貌。
改建社區樂活空間
湖口鄉的裝甲新村（乙村）就位在湖口鄉民生街鄰近新湖國小一帶，儘管因原先居民搬離，已呈現建築物老舊樣貌，但仍可見當年建築風格及生活型態，張宜真也說，期望在2020年時，能修復成為眷村文化展示館、生活故事館、文學館、多功能鄉土教學區、社區樂活空間等，以及結合公共場域推動國防教育、眷村文化及觀光，期望能翻轉眷村，並保溫當地的文化特色。

新竹縣80年新湖國小存日治時期新湖口公學校講堂

竹縣再添縣定古蹟 80年新湖口公學校講堂入列
2018-01-27 21:57
新湖口公學校講堂建築具比例協調性，窗保留日治時期的作法，為上下推拉窗，上方做小氣窗，牆身外觀有特殊工法。（記者廖雪茹攝）
新湖口公學校講堂建築具比例協調性，窗保留日治時期的作法，為上下推拉窗，上方做小氣窗，牆身外觀有特殊工法。（記者廖雪茹攝）
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣新添一處古蹟！擁有近80年歷史的新湖國小「小禮堂」，是少數留存的日治時期新湖口公學校講堂，建築外觀展現當時的現代化風格，與周圍老樹構成一幅美麗景象，經審議具有整體文化資產價值，新竹縣文化局在元月初公告為縣定古蹟。
文化局說，盤點調查轄內50年以上建築物，其中，位在新湖國小校園的新湖口公學校講堂建於1938年，由湖口庄民集資設立，當年不僅作為學生教育場所，更提供湖口庄公共集會，以利地方皇民化運動。
新湖國小總務處事務組長徐建榮說，小禮堂的存在，讓後人了解在地日治時期的時空背景，也融入教學，包括每週二教師晨會、研習、家長會、學生集體實作課程或展覽等大型活動，都在寬敞的小禮堂進行，使用率高。
文化局調查，講堂建築具比例協調性，南北兩側與西側，共設置13扇木造窗和5道門，窗保留日治時期的作法，為上下推拉窗，上方做小氣窗，採光好，且防雨又通風。為承重牆磚造建築，以大跨距木構架屋頂，牆身外觀有特殊工法。
徐建榮說，小禮堂建築外牆表面看似水泥，卻是一種特殊設計；矮牆基座則是水泥和抿石子結構。四周遍植30多株龍柏，伴隨著這棟建築至今，也彷彿陪同學校一起成長。
徐建榮說，小禮堂整體構造頗為良好，僅木造講台蟲蛀較為嚴重；另因應教學需求，陸續增設電腦和電器設備。學校將提出整建計畫，希望修繕木質損壞的部分。
文化局局長張宜真說，新湖口公學校講堂建築，具有湖口地區朝向新興城鎮發展的象徵性意義，是新竹縣少數留存的日治時期學校講堂，具社會性意義，形式外觀表現興建當時的現代化風格，講堂建築更與老樹共構具歷史及環境美學教育意義，經古蹟歷史建築審議會審議，深具文化資產價值，因此公告成為新竹縣第24個縣定古蹟。
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 位在新湖國小的日治時期新湖口公學校講堂，經審議具整體文化資產價值，新竹縣政府文化局在元月初公告為縣定古蹟。（記者廖雪茹攝）
位在新湖國小的日治時期新湖口公學校講堂，經審議具整體文化資產價值，新竹縣政府文化局在元月初公告為縣定古蹟。（記者廖雪茹攝）
 擁有近80年歷史的新湖國小「小禮堂」，四周遍植30多株龍柏，伴隨著這棟建築至今，也彷彿陪同學校一起成長。（記者廖雪茹攝）
擁有近80年歷史的新湖國小「小禮堂」，四周遍植30多株龍柏，伴隨著這棟建築至今，也彷彿陪同學校一起成長。（記者廖雪茹攝）
 擁有近80年歷史的新湖國小「小禮堂」，為新竹縣少數留存的日治時期新湖口公學校講堂，具社會性意義。（記者廖雪茹攝）
擁有近80年歷史的新湖國小「小禮堂」，為新竹縣少數留存的日治時期新湖口公學校講堂，具社會性意義。（記者廖雪茹攝）
 新湖國小小禮堂的木造講台被蟲蛀嚴重，並增設電腦和電器設備；校方將提出整建計畫，希望修繕木質損壞的部分。（記者廖雪茹攝）
新湖國小小禮堂的木造講台被蟲蛀嚴重，並增設電腦和電器設備；校方將提出整建計畫，希望修繕木質損壞的部分。（記者廖雪茹攝）

觀光工廠 要有稽核、退場機制
By 聯合新聞網, udn.com查看原始檔六月 29日, 2017
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2017-06-29 00:02聯合報 王福闓／中華整合行銷傳播協會理事長（台北市）
觀光工廠已成消費者假日體驗手作娛樂的好去處。最近因知名鳳梨酥品牌發生擅改效期問題，期待建立明確管理機制，重建消費者對觀光工廠的信任。圖為維格餅家位於五股的觀光工廠。圖／翻攝自GOOGLE
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近幾年觀光工廠興起，消費者多了一個好去處。除可了解品牌產品的生產過程，體驗不同的手作娛樂，更有著懷舊和創新的融合。然而，不斷有品牌發生問題，最近發生的鳳梨酥擅改效期商家，就是有相當多消費者曾去過的觀光工廠。
觀光工廠來自於傳統製造業的轉型，通過認證的觀光工廠，必須是領有工廠登記證，現場有實際製造加工，同時也有觀光教育或產業文化價值，才符合基本標準。
筆者曾輔導、規劃過觀光工廠，更曾擔任觀光工廠的評鑑委員。最常被問到的問題有三：一、觀光工廠的品牌真的比較有信任感嗎？二、觀光工廠很容易建立和通過認證嗎？三、觀光工廠後續營運很不容易嗎？
從這幾年觀光工廠發生的品牌危機來看，第一個問題是值得商榷的。前幾年的黑心醬油品牌，就是才拿到觀光工廠不久，就爆發造假事件，而被取消資格。也曾有觀光工廠品牌，發生深層水有問題、以及通過認證時的資料造假。雖然現在均非有認證的觀光工廠，卻也都傷害了消費者的信任。再者，因為認證分成三個層級，包含一般、優良和國際亮點，就算基本門檻也有需求，所以第二個問題，其實是不容易的。
可惜，「觀光工廠」這詞並沒有法律的直接保障。現今的認證是由經濟部工業局、中部辦公室委由工業技術研究院執行。有些業者並未通過認證，卻仍然擅用，造成民眾混淆。也有曾取得認證品牌，已達三年複評年限，雖未通過或放棄評鑑，卻也持續使用該名詞。
評鑑觀光工廠有五大重點項目：企業主題、廠區規劃與服務設施、設施展示、顧客服務及經營管理。但在這些指標中卻無法了解，觀光工廠品牌的信譽和實際經營作為。這次發生問題的鳳梨酥觀光工廠，曾是相當有代表性的品牌，卻仍有不當的行為。所以，觀光工廠後續營運很不容易。
筆者建議，觀光工廠除本來評鑑時的標準外，更需要加入「退場機制」和「強制稽核」。未通過評鑑的，必須提醒民眾注意；不願或無法再維持觀光工廠標準的，則可回歸製造工廠或結束營業。另外，加上企業社會責任及其他相關如ＩＳＯ認證，作為不定期的稽查指標，才能讓觀光工廠不只是代表一個賣店或企業的表象，而是真實的有品牌、有品質的保證。

傳產煉金引人潮 統一與台塑投資觀光工廠最吸睛
news.cnyes.com查看原始檔

統一及台塑集團相繼投入觀光工廠設立，圖為統一企業湖口廠。
攝像者: 圖：統一提供
企業在台投入工業轉型，成為一種促進內銷的新商機，在經濟部工業局積極輔導工廠轉型觀光工廠下，全台灣已有133間工廠通過觀光工廠評鑑，數量連年成長，有別於過去以中小企業為主的形象，越來越多國內知名上市櫃公司也開始投入觀光工廠的規劃，如台塑(1301-TW)集團在彰化就有推出觀光工廠的計畫，而統一(1216-TW則保留部分廠區土地給未來開發觀光工廠之用。

除了過去民眾熟悉的舊工廠轉型成觀光工廠，如台灣菸酒公司、水里蛇窯等，目前國內觀光工廠主要分為二種，一種是保留原產線，這種類型多半受限原廠區位，因此多位在大型工業區內，將原廠區擴充、新建觀光廠區，或在原廠房內重新規劃空間、改裝觀光區域，目前投入之大型知名企業多屬此類型，如白蘭氏投入二千萬改裝原廠區成為白蘭氏健康博物館；食品業龍頭統一全新竣工的100億元級智慧湖口廠，特別保留土地，規劃為未來興建觀光工廠區域，甚至集團內在統一超商(2912-TW)也在此開設新店型門市；而台塑集團在旗下台化(1326-TW)的彰化廠區擴建生技觀光工廠，佔地460坪、訴求「全GMP管理」，預計今年12月試營運，未來觀光工廠將緊鄰生產線。

另一種類型則希望透過經營觀光工廠，同時達到行銷品牌、投入觀光事業、增加產線之目的，因此在工廠興建之初就融入觀光工廠規劃，例如7月在桃園甫宣布開工的國巨洋傘文創園區，除了讓民眾參觀生產線、展覽、文創商品及DIY體驗等，也規畫咖啡、輕食區及戶外廣場，建物未來也是該公司的營運總部。此類型觀光工廠，區位通常較靠近都會區，也是目前觀光工廠中占比最高的一種，以台南市、桃園市、新北市為主要集中地。

信義房屋(9940-TW)旗下的信義全球資產王維宏經理分析，從大型企業積極投入，可發現觀光工廠的商機逐漸受到重視，尤其觀光工廠消費主力為國內客，較不受陸客數量影響，而中小企業投入觀光工廠，能同時做營運總部、產銷合一、品牌推廣，可經營餐飲、零售，效益大於成本，又能增加品牌曝光，一舉數得。近來廠房、工業土地交易十分興盛的桃園、台南，都是觀光工廠集中區域，製造業購入工業不動產，若同步進行觀光規劃，可創造額外效益。

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統一企業新任總經理出爐 是他....
羅智先（左）、侯榮隆（右）。 記者林澔一／攝影

統一企業董事長兼總經理羅智先按照集團制度，今年年屆60歲，卸任總經理一職，新任總經理出由統一中控總經理侯榮隆接任，侯榮隆同時辭去統一中控總經理，替羅智先打下大陸江山的侯榮隆成為新一代接班人。

統一中控總經理則由劉新華接任，劉新華是大陸人，也是統一中控總經理首次由陸籍幹部接任，象徵統一在大陸經營更趨在地化。

羅智先說，接任總經理的條件不重要，重要是接了之後可以產生什麼結果，坐上這個位置之後，大家對他的期望都會很高，責任很大。

侯榮隆1964年次，今年52歲，1993年加入統一集團，派駐大陸16年，擔任統一中控推廣企劃室總經理與人資總監、北京統一飲品總經理、珠海麒麟統一啤酒副總經理與銷售部長等，對市場通路掌握甚深。

侯榮隆自2011年被拔擢升為統一中控總經理，落實統一中控董事長羅智先聚焦經營的策略，加強老壇酸菜牛肉麵在全大陸銷售，讓統一中控靠著老壇酸菜牛肉麵一舉成名，結束方便面連年虧損，更讓統一成為大陸方便麵市場第二。

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《湖口新景點》統一觀光工廠x豪華版7-11湖口廠門市旗艦店新開幕︱巨無霸土司。自拍機。超大可愛OPEN將好好拍~新竹新地標(附影片） @ Dannis & Amy魯蛋妹和大腸弟 :: 痞客邦 PIXNET :: - http://goo.gl/gQhEKG

統一新竹湖口園區今竣工謝土 遠看有條超大吐司！

統一新竹湖口園區 廠房像「大土司」

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統一新竹湖口園區竣工，羅智先：食安更上層樓
2016/05/27 10:29 時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】統一企業 (1216) 投資超過百億元的「新竹湖口園區」，基地佔地面積5萬2674坪，歷時2年3個月的工期，今日舉行竣工謝土典禮。統一董事長羅智先表示，公司對這個廠有相當大的期許，如何蓋一個廠讓大家有更多體驗、更有趣、更值得體會的，也能讓食品安全更上一層樓，要如何讓在這裡的員工在這個園區裡面生活的很快樂，這種思考模式是和其他廠區很不一樣的地方，希望未來此廠能帶給大家不一樣的感受。

新竹湖口園區是統一企業歷年在台灣投資金額最高，及佔地面積最大的綜合生產基地(基地佔地面積5萬2674坪，約17.4公頃)，初期將以生產冰塊、烘焙產品及泡麵等民生消費品為主，其中引進產能更大的生產設備，預估每日將可產出90公噸冰塊、3.3萬條土司及70萬單位的袋麵與碗麵。

統一表示，未來「新竹湖口園區」的功能，將是生產端與消費端的結合。不僅僅是大型食品生產基地，更將提供民眾觀光休閒與食品知識交流的另類選擇。

統一表示，新竹湖口園區建築外觀加入商品設計元素，鮮明亮麗。無論是從中山高速公路即可一眼辨識，由「來一客杯麵」造型與「統一肉燥麵」外包裝線條顏色結合的食品廠。也可由台1線看到富現代感的橢圓型飛碟造型大門，與極具特色的7-ELEVEN湖口廠門市，而同時映入眼廉的，還有金黃色土司造型的烘焙廠，賦予園區活潑與精彩的特性。

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（中央社記者韓婷婷台北27日電）統一企業斥資超過百億元打造的「新竹湖口園區」，今天舉行竣工謝土典禮，基地面積達5.2萬坪，是統一歷年在台灣投資金額最高、占地最大的綜合生產基地。

統一新竹湖口園區初期將以生產冰塊、烘焙產品及泡麵等民生消費品為主，其中引進產能更大的生產設備，預估每日將可產出90公噸冰塊、3.3萬條土司及70萬單位的袋麵與碗麵。

新竹湖口園區自103年2月25日動土，歷經2年3個月興建完成，建築外觀加入商品設計元素，從中山高速公路即可一眼辨識。由「來一客杯麵」造型與「統一肉燥麵」外包裝線條顏色結合的「食品廠」，亦可由台1線看到富現代感的橢圓型飛碟造型大門，與極具特色的7-ELEVEN湖口廠門市，同時映入眼廉的還有黃色土司造型的「烘焙廠」，賊予園區活潑色彩。

園區設計結合工業4.0創新概念，推動自動化與智能化，建立食品安全追溯電子系統，讓生產流程更透明，其中土司生產設備採用全自動智慧烤盤倉儲系統，並引進自動裝籃、疊籃、進倉的系列作業設備，降低人為疏失風險；同時亦可透過物聯網與生產巨量資料，進行產銷一體化分析。

另外，7-ELEVEN門市將首度進駐食品園區，Bellopane貝洛邦精緻麵包專區亦將順勢引入，成為全台第二家7-ELEVEN店中店。還有OPEN商品專區、OPEN互動設備、土司DIY等多元體驗活動區。1050527

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統一新竹湖口園區竣工 羅智先：食安更上層樓
2016年05月27日 15:51 范揚光

《食品股》統一新竹湖口園區竣工，羅智先：食安更上層樓
統一企業湖口廠啟用典禮27日舉行，董事長羅智先在謝土儀式中上香祭拜。(范揚光攝)
《食品股》統一新竹湖口園區竣工，羅智先：食安更上層樓
每日產量高達70萬單位的泡麵生產線。(范揚光攝)
《食品股》統一新竹湖口園區竣工，羅智先：食安更上層樓
吐司生產線採用高度自動化設備，日產量超過3萬條。(范揚光攝)
斥資超過百億元的湖口廠將規畫為觀光工廠。(范揚光攝)
斥資超過百億元的湖口廠將規畫為觀光工廠。(范揚光攝)
統一企業(1216)投資超過百億元的「新竹湖口園區」，基地佔地面積5萬2674坪，歷時2年3個月的工期，今日舉行竣工謝土典禮。統一董事長羅智先表示，公司對這個廠有相當大的期許，如何蓋一個廠讓大家有更多體驗、更有趣、更值得體會的，也能讓食品安全更上一層樓，要如何讓在這裡的員工在這個園區裡面生活的很快樂，這種思考模式是和其他廠區很不一樣的地方，希望未來此廠能帶給大家不一樣的感受。

新竹湖口園區是統一企業歷年在台灣投資金額最高，及佔地面積最大的綜合生產基地(基地佔地面積5萬2674坪，約17.4公頃)，初期將以生產冰塊、烘焙產品及泡麵等民生消費品為主，其中引進產能更大的生產設備，預估每日將可產出90公噸冰塊、3.3萬條土司及70萬單位的袋麵與碗麵。

統一表示，未來「新竹湖口園區」的功能，將是生產端與消費端的結合。不僅僅是大型食品生產基地，更將提供民眾觀光休閒與食品知識交流的另類選擇。

統一表示，新竹湖口園區建築外觀加入商品設計元素，鮮明亮麗。無論是從中山高速公路即可一眼辨識，由「來一客杯麵」造型與「統一肉燥麵」外包裝線條顏色結合的食品廠。也可由台1線看到富現代感的橢圓型飛碟造型大門，與極具特色的7-ELEVEN湖口廠門市，而同時映入眼廉的，還有金黃色土司造型的烘焙廠，賦予園區活潑與精彩的特性。

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統一湖口園區今啟用 65坪豪華超商旗艦店開幕
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2016-05-27 12:35 聯合報 記者羅緗綸╱即時報導

統一企業投資逾百億元，設置新竹湖口園區，今天舉行竣工謝土典禮，讓民眾驚艷的是，一旁65坪的統一超商旗艦店也開幕，內裝豪華明亮。

新竹湖口園區佔地17.4公頃，由中興紡織湖口舊廠址，經2年3個月的整理及興建，是統一企業歷年在台灣投資金額最高，及佔地面積最大的綜合生產基地。

新竹湖口園區初期以生產冰塊、烘焙產品及泡麵等民生消費品為主，董事長羅智先說，未來會朝觀光工廠，提供民眾參觀及體驗，全省500多家超商，也會發展不同的風格特色。

統一企業新竹湖口園旁的旗艦超商寬敞明亮。記者羅緗綸／攝影
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統一企業設置新竹湖口園區，今天由統一董事長羅智先主持竣工謝土典禮。記者羅緗綸／攝影
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統一企業新竹湖口園區今天竣工謝土典禮，由董事長羅智先（中）、新竹縣長邱鏡淳（左）、經濟部工業局長吳明機（右）等人按球啟用。記者羅緗綸／攝影
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統一企業投資逾百億元，設置新竹湖口園區，今天舉行竣工謝土典禮。圖／統一企業提供
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統一企業新竹湖口園區啟用，一旁的旗艦超商店也開幕。記者羅緗綸／攝影

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湖口裝甲新村彩繪鐵牆 世代傳承

湖口鄉愛勢村推動眷村古蹟活化計畫，今天結合仁慈醫院、明新科技大學發揮巧思，將社區的故事彩繪在鐵皮圍籬上，訴說融入客家元素的裝甲故事。（記者廖雪茹攝）

2016-05-30  21:04

〔記者廖雪茹／湖口報導〕新竹縣湖口鄉裝甲新村歷經一甲子歲月，隨社會變遷，眷村多已改建為公寓大廈；愛勢村推動眷村古蹟活化計畫，準備打造示範養生村，今天結合仁慈醫院、明新科技大學發揮巧思，將社區的故事彩繪在鐵皮圍籬上，訴說融入客家元素的裝甲故事。

愛勢村長廖正仁表示，裝甲新村在40年代初期設立，分甲、乙兩村，其中甲村93戶已全數拆遷，部分用地由公所買下興建集會所，其餘用地則閒置迄今12年，四周的鐵皮圍籬早已斑剝損壞，有礙市容觀瞻。

為了讓生活環境更美好，也讓年輕一輩瞭解阿公的故事，愛勢村配合樂齡友善社區，清理圍籬後為她上妝。

今天下午3點半，愛勢社區居民、明新科大通識課學生和仁慈醫院護理人員等近百人，腦力激盪一同設計構圖。融合部隊、眷村與客家庄特色與學生的創意，呈現桐花烙在國軍的迷彩圖中，年輕有朝氣的女士兵，還有湖口知名的芋頭、老街和茶園等。

廖正仁說，即將在8月落成的集會所，除了開會和社區活動，將作為照顧弱勢孩童、老人供餐、樂齡學習和新住民的服務據點，並利用空地闢建菜園、停車場、志工隊和資源回收站，打造養生示範村。未來，彩繪圍籬將融入社區導覽中，請長者和學生擔任導覽員，共同將眷村故事發揚光大。

為了讓生活環境更美好，也讓年輕一輩瞭解阿公的故事，愛勢村配合樂齡友善社區，清理圍籬後為她上妝。（記者廖雪茹攝）

未來，彩繪圍籬將融入社區導覽中，請長者和學生擔任導覽員，共同將眷村故事發揚光大。（記者廖雪茹攝）

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【新竹夜景餐廳】8大必去夜景咖啡、餐廳、約會景點、地址、攻略！ | 無痛教學 KiKi Note - http://goo.gl/bWUj44

Summer Cafe位於湖口(湖口地區是新竹最多夜景的區域了)

新竹「復古熱門景點」全台第一家眷村博物館！新竹市東大路二段105號 03-5338442週二至週日09:00-17:00 (週一、民俗假日及選舉日休館) http://bit.ly/2v88Bub

全台灣最豪華7-11開張 可愛OPEN將陪你用餐

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文／MOOK景點家旅遊生活網編輯部整理報導 號稱全台最豪華的7-ELEVEn便利商店在新竹湖口開幕，占地65坪豪華空間，一進店內就會看到可愛的OPEN將家族人物公仔，還有在天花板還有大大的OPEN將燈飾，就像是來到兒童樂園一樣，特殊的造型吸引許多遊客專程前往。

7-ELEVEn新竹湖口廠門市開幕，晚上招牌十分亮眼。（圖片來源／7-ELEVEn） --

天花板有大大的OPEN將燈飾十分吸睛。（圖片來源／7-ELEVEn） --

一進店內就會看到可愛的OPEN將家族人物公仔。（圖片來源／7-ELEVEn） --

一進來就像是來到兒童樂園一樣。（圖片來源／7-ELEVEn） --

店內到處都充滿OPEN將元素。（圖片來源／7-ELEVEn） --

就連用餐區有都有可愛的OPEN將家族。（圖片來源／7-ELEVEn） --

一旁還有互動裝置，可以跟OPEN將合照。（圖片來源／7-ELEVEn） --

7-ELEVEn湖口廠門市就位在統一企業的新竹湖口園區旁邊，該園區目前以生產冰塊、烘焙產品及泡麵等民生消費品為主，未來會朝觀光工廠，提供民眾參觀及體驗。 【Info】 7-ELEVEn新竹湖口廠門市 新竹縣湖口鄉八德路三段30號