國旅房價漲11%!觀光署長:年底可能降價 「引進印度移工」無預設立場
2024/03/12 15:27:00
國旅房價漲11%!觀光署長:年底可能降價 「引進印度移工」無預設立場 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM https://bit.ly/43uxTyx
記者楊晏琳/台北報導
觀光署分析,缺工是房價調漲其中一個原因。(圖/資料照片)
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觀光署昨(12)日公布觀光旅館業112年平均房價為4660元,較111年成長11.08%。觀光署長周永暉表示,預期年底房價有機會下降;此外,缺工問題是房價調漲其中一個原因,針對是否引進印度移工,周也指出,該案為勞動部統籌,觀光署無預設立場。
根據觀光署最新房價統計數據,觀光旅館業112年平均房價為4660元,較111年平均房價4195元,成長11.08%;旅館業112年平均房價為2671元,較111年平均房價2479元,成長7.75%;民宿112年平均房價為2509元,較111年平均房價2487元成長0.88%。觀光署分析,旅宿業房價受營運成本上漲影響提高,包含平均消費者物價指數、電費成本大幅增加、每月基本工資亦逐年調升緣故。
觀光署長周永暉今出席公開活動、接受媒體聯訪時指出,11月國外旅客來台會較多,會與國旅型態錯開,再來就是聖誕節,年底觀光旅館都會有優惠,房價確實有機會下降。
針對國旅房價價格攀升,周永暉表示,地方政府逐年調整地價稅、房屋稅,房價比前一年成長11%,物價會反映在住宿房價下。針對外界時常比較國內外旅遊住宿房價,周也說明,國旅都是假日出遊、出國大部分都是平日,基準點不同,因此也希望民眾可在平日盡量旅遊,觀光署會持續祭出措施鼓勵民眾旅遊。
周永暉也說明,房價調漲其中一個重要因素就是缺工問題。觀光署也已和勞動部反映旅宿業缺工問題嚴重,希望台灣呂素缺工問題可以盡早補足;至於是否向勞動部爭取旅宿業引進移工,周永暉說明,2月底已向勞動部提出比較具體的補充事項,包括都市、偏鄉間旅宿成本是否分開計算,週五前會再將這些送到勞動部審議。
針對引進印度移工部分,周永暉回應,相關為勞動部統籌,觀光署並沒有預設立場,會議中並無提到此事。
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南投民宿住一房均價3100元 居全國第4位
南投縣目前915家民宿,部份較高檔民宿拉高平均價格,來南投住一房民宿均價3100元。(資料照)
南投民宿住一房均價3100元 居全國第4位 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/49NgWBi
2024/02/25 08:29
〔記者張協昇/南投報導〕南投縣擁有好山好水,是國內觀光大縣,惟根據縣府主計處統計,去年1至9月,縣內除觀光旅館平均房價每晚1萬4668元,居全國各縣市第一位外,一般旅館及民宿房價也不便宜,其中一般旅館每晚平均房價3015元,居全國各縣市第5位,而去年1至6月,來南投住一晚民宿均價也達3100元,是全國第4位。
南投縣目前有4家觀光旅館、118家一般旅館及915家民宿,根據縣府主計處統計,去年1至9月縣內觀光旅館每晚平均房價1萬4668元,是全國平均房價4626元的3.7倍,居全國各縣市首位;一般旅館每晚平均房價3015元,是全國平均房價2679元的1.13倍,居全國各縣市第5位;另去年1至6月,民宿每晚均價3100元,是全國平均房價2536元的1.22倍,居全國各縣市第4位。
對此,縣府觀光處表示,主要是縣內只有4家觀光旅館,包括涵碧樓酒店、雲品溫泉酒店、日月行館及去年7月才開幕的力麗溫德姆溫泉飯店,且都位於國際知名的日月潭風景區,經營策略本來就鎖定國、內外高端客層;至於一般旅館及民宿也大都集中風景區內或周邊,較少有市區型商務旅館,尤其部份較高檔民宿,設施及餐飲不輸觀光旅旅,拉高了平均房價,因此平均起來,房價就顯得比其他有較多商務型旅館的縣市高,事實上縣內也有較平價旅館或民宿,建議民眾可多比價,依自己需求選擇住宿。
南投縣目前僅有4家觀光旅館,均位日月潭風景區,圖為涵碧樓酒店。(涵碧樓提供)
南投縣目前有118家一般旅館及915家民宿,近年來新成立多家優質平價商務型旅館,圖為集集鐵道行旅。(資料照)南投民宿住一房均價3100元 居全國第4位 - 生活 - 自由時報電子報 https://bit.ly/49NgWBi


​2023年一整年國人「出國人次」統計數字,台女出國人次明顯高於台男,「只有1~12歲台男比台女多,還有60歲以上台男跟台女呈現1:1比例」。台男悲歌?去年出國人次統計 台灣男女「懸殊差距」曝光 https://bit.ly/3URvpIe


國內觀光品質惡化之問題已久,但未獲正視。現國人直接以腳投票,


謝金河公布「可怕」數字 稱台灣人已成地球上特有物種
財信傳媒董事長謝金河今天(31日)在臉書公布「可怕」的數字,指台灣人瘋旅遊、瘋日,說「台灣人的熱愛旅遊,已成地球上特有物種」;更有信心地說:一個國家的國民熱愛旅遊,不但可以增廣見聞,心胸也會比較開濶,一個熱愛旅遊的國度,人民也不會又老又窮。
謝金河舉的第一個數字,是2018年台灣出境人次是1664.5萬,2009年是814.2萬;解讀台灣在這10年當中,出國人數成長一倍以上。再對比日本去年出境人次是1895.4萬,而日本有1.2億人口,台灣只有日本的尾數,但出國的人次只相差231萬人次,以此說明台灣人有多熱愛旅遊。
第二個數字則是說明台灣人有多熱愛赴日旅遊,謝金河說,去年台灣人去日本482.6萬人次,這當中一年去日本超過10次的占19%,今年前9月,台灣人赴日人數也達373.6萬人次,又比去年同期成長1.3%,而9月37.6萬比去年同期32.9萬成長14.3%。同樣對比日本來台196.9萬,幾乎多出兩倍。用「這是一個不可思議的數字」來形容這個數字。
謝金河認為,「台灣人瘋旅遊」產生的數字,是「值得重視的」。包括旅遊人口的組成,從過去拘限軍公教退休人員,到現在「覺得人生苦短」的一般民眾;以及台灣成為日本第二大觀光大國等。最後總結強調:一個國家的國民熱愛旅遊,不但可以增廣見聞,心胸也會比較開濶,一個熱愛旅遊的國度,人民也不會又老又窮。


墾丁飯店歇業全怪蔡英文?財經專家曝倒閉真相... 
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墾丁泊逸飯店5日起歇業。(資料照,記者蔡宗憲攝)
2018-01-06 10:06
〔即時新聞/綜合報導〕屏東車城鄉的墾丁泊逸渡假酒店正式歇業,墾丁的困境再度引起討論,有媒體更將這些問題推給總統蔡英文,不過,財信傳媒董事長謝金河以財經角度分析,認為「泊逸歇業是因為富驛不支,不能凡事怪小英」!
泊逸酒店歇業引起各界討論,有人認為問題在於「中客不來」、「一例一休」等,造成成本負擔加重。謝金河則認為,沒有記者願意深入了解泊逸酒店歇業原因,又在報紙上看到有記者把飯店倒閉,與蔡英文做連結。
謝金河說,泊逸是富驛酒店集團的加盟店,在侯尊中時代擴張版圖的產物,但是,別人酒店賺錢,富驛虧損累累,股價由66.6元跌至3.77元,2016年一股賠了15.76元,每股淨值剩0.59元,後來兩派鬥法,股票已停止交易,母公司不保,泊逸歇業等待下一個買家,這是很正常的現象,「不把這說清楚,全怪小英,只能說是政治陰謀論」
謝金河強調,中客沒來影響觀光產業這是事實,但韓國今年薩德飛彈事件與中國交惡,樂天瑪特被抵制退出中國,中客去年前三季到韓旅客剩383萬人,減少49%,這個數字比台灣還慘,「但我沒有看到韓國人出來説半句話,比起南韓,台灣的中客還沒有比南韓少那麼多」。
謝金河認為,這些年很多飯店業者為了迎中客蓋飯店,買酒店像蛋塔效應一般,很多辦公大樓都改成商務旅館,這種供應量無限上升的現象,即使中客來了,也會有人經營不善倒閉;他感嘆,任何事業如果只是一窩瘋,不用心經營,只炒短線,不可能永遠存在,「泊逸歇業是因為富驛不支,不能凡事怪小英」!

國內觀光品質惡化之問題已久,但未獲正視。現國人直接以腳投票,


宜蘭旅館平均房價6194元 遊客吃不消
By 李忠一, www.chinatimes.com查看原始檔十月 25日, 2017
宜蘭縣因為公告地價調漲,讓不少縣民怨聲載道,外縣市的遊客來到宜蘭,也因為高昂飯店住宿房價而吃不消,根據交通部觀光局統計,宜蘭縣平均房價達6194元,僅次於南投縣,是外縣市的2至3倍,對此宜蘭縣政府回應,是市場機制造成,但縣府會與業者協力創造利多。
根據觀光局統計今年1到7月觀光旅館(含國際與一般)營運統計資料,南投縣飯店平均房價達9175元,宜蘭縣的飯店、旅館平均房價是6194元,排名全國第2,全國最低是金門縣的1305元,本島最低是苗栗的2218元。
雖然宜蘭縣一般旅館平均價格落在2540元,也有價格較為彈性的民宿可供選擇,但飯店客房數量遠多於旅館,住用率也超過5成,一來一往拉高了宜蘭縣觀光旅館的平均房價,讓想在宜蘭過一晚的民眾高喊吃不消。
宜蘭縣政府表示,宜蘭縣有不少飯店、旅館是坐落在礁溪,而礁溪溫泉品質佳,距離大台北地區近,成為大台北地區遊客的優先選擇,業者也提供優質的設施與服務,受市場供需機制等影響,讓宜蘭觀光旅館平均房價高於其他縣市。
縣府表示,依循市場機制,地方政府不應該有過多的干預,每家飯店業者都有其價格上的策略,價格也會受到搭配的套裝旅遊行程影響,縣府會與觀光旅館業者合作,透過公、私協力方式,為宜蘭創造優質的觀光旅遊環境。


《澎湖博弈公投》推動聯盟高調遊行 反賭團體吐槽
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2016-10-11
〔記者劉禹慶/澎湖報導〕繼澎湖反賭場大遊行後,澎湖國際化推動聯盟昨出動牛車、鑼鼓隊及三太子等,以澎湖辦喜事熱鬧氣氛展開遊行,約有一百五十名民眾參加,前民進黨澎湖縣黨部主委鍾清全也現身支持;台灣反賭聯盟則質疑是喜事還是歹事?
牛車載運一對準新人遊行,強調公投辦喜事。(記者劉禹慶攝)
牛車載運一對準新人遊行,強調公投辦喜事。(記者劉禹慶攝)
推動公投的澎湖國際化推動聯盟昨在選前最後一個假日,於觀音亭西瀛勝境集結遊行,號稱聯盟三劍客之一的鄭惠齡本月將結婚,也偕同夫婿搭上牛車,沿途以嫁娶形式,敲鑼打鼓繞行整個馬公市區,終點則設在公投總部「澎湖喜事館」,營造公投辦喜事的熱鬧氣氛,爭取民眾支持。
遊行出發之前,鍾清全現身發表談話。鍾表示,推動聯盟日前赴議會請願,要求「未來澎湖人只能進入博弈特區工作,不能從事賭博」,這樣的做法,就把博弈特區對澎湖人的傷害降到最低,等於是為澎湖找到了一個可以擴大就業、增加稅收、提供福利,又沒有賭博危害的重大投資,呼籲民眾支持公投。
對此,台灣反賭聯盟發表聲明鄭重呼籲,相信澎湖人的智慧,一定清楚開賭場對澎湖而言到底是喜事還是歹事!反賭聯盟執行長何宗勳表示,賭場一旦設立,澎湖人的社會價值將受到嚴重扭曲,尤其是下一代,將會造成不可逆的後果;而賭場一條龍的掠奪式經營策略,將會使得當地經濟嚴重M型化,被國際賭業團與地方政客綁架,陷入社會精神貧困的漩渦。

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搶食中客 中國紅二代來台開旅館

2015-04-11

曾慶紅姪女 設首家純中資飯店

〔記者徐義平/台北報導〕搶食中客來台觀光大餅,不僅有中資、港資,從旅行社、遊覽車、飯店、餐廳到購物店「一條龍」通吃中客生意外,連中國「紅二代」也悄悄來台開起觀光飯店;前中國國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶成立的「台灣花樣年開發公司」,向國泰集團蔡家租下北市南京東路三段原和成大樓整棟,開設「台北有園飯店」,首家純中資飯店已正式進駐台北。

  • 前中國國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶成立「台灣花樣年開發公司」。(取自網路)

    前中國國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶成立「台灣花樣年開發公司」。(取自網路)

  • 曾寶寶租下國泰集團台北市南京東路三段原和成大樓,開設「台北有園飯店」,是台灣首家純中資飯店。(記者叢昌瑾攝)

    曾寶寶租下國泰集團台北市南京東路三段原和成大樓,開設「台北有園飯店」,是台灣首家純中資飯店。(記者叢昌瑾攝)

花樣年控股集團有限公司是中國知名建商,在一九九六年時由前中共中央政治局常委、國家副主席曾慶紅的姪女曾寶寶所成立,主要著眼在深圳及成都等地產開發案,並於二○○九年在香港上市。

曾計劃發行TDR 投資金門賭場

隔年,花樣年控股集團曾計劃來台發行台灣存託憑證(TDR)十四億元,其中十二億元要投資在台股上市泰偉電子轉投資的泰偉開發公司,主要做為金門附設賭場的度假村初期五十億元資金的一部分,若當時成功獲准,花樣年將擁有泰偉開發三十五%股權,但最終因金門博弈公投沒過而告吹。

根據商業司登記資訊,香港花樣年投資控股集團早在二○一一年三月二十八日就以「陸資」名義申請來台設立台灣花樣年開發,資本額為三千五百萬元,董事長潘軍正是香港花樣年控股公司集團主席。

曾寶寶向國泰租樓 月租295萬元

再對照內政部實價網揭露資訊,台灣花樣年開發直到去年七月才向國泰集團蔡家大哥蔡政達名下的萬達投資承租原和成大樓,每年租金收益約三五四○萬元、每月租金約二九五萬元、租用建物面積約一二二○.九七坪、每月每坪租金約二四一六.一一元;若以蔡家買進價格十六億元計算,以實質租金收入推估租給花樣年的租金收益率僅約二.二一%。

信義全球資產經理王維宏分析,這大樓業主是國泰蔡家大哥名下的萬達投資持有,是屋齡十六年的「三角窗」大樓,地上十二層樓,每層樓面積約一○四.五五坪;萬達投資是在二○一三年三月,以十六億元向皇家季節酒店買進,推測蔡家長期是為了佈局都更整合,短期以租金收益為主。

台灣首家純中資飯店的「台北有園」英文名稱為「 U Hotel Taipei」,規劃五十八間房、有四種不同房型;根據易遊網訂房訊息,每晚房價八四七○元起跳,最貴一間房價甚至要一萬一五五○元起跳,並不算便宜,主力客層應是針對高價中客自由行,與低價中客團做出區隔。

賴正鎰提10策略 要台灣成為觀光4小龍

2015-01-21 21:59:00
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觀光4小龍 觀光
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【大紀元2015年01月21日訊】(大紀元記者藍悅真台灣台北報導)中華民國觀光旅館公會理事長賴正鎰21日開砲,要台灣成為亞洲觀光4小龍,直言泰國、馬來西亞與香港,每年國際觀光客都超過2千萬人次,台灣更要有積極作為,除了投資硬體外,飯店住宿價格也要提高,並且要搶得陸客中轉的市場,爭取背包客來台旅遊,提出10大核心策略來改變台灣觀光環境,並賺取更多利潤。
賴正鎰說,台灣觀光投資55億美元,全球排名28,創造64萬個就業機會,對GDP貢獻258億美元,全球排名39,而日本、韓國、泰國、香港排名都遙遙領先台灣,旅遊人次也都破2千萬,台灣在觀光的建設仍有很大的努力空間。

因此,賴正鎰提出觀光10大核心策略,加速航空城建設,讓陸客來台中轉;爭取背包客來台;籌組觀光產業聯盟;推動商務觀光與移民投資;陸客自由行開放每天1萬人;平均房價拉到新台幣5千元;確保食安並節約能源減少汙染;開放觀光賭場以及打造像新加坡聖淘沙的觀光旅遊特區,要讓台灣成為亞洲觀光4小龍。◇

2014-09-01
◎ 鄭政宏
去年台灣赴日觀光客有二三五萬人次,日客來台有一四二萬人次;今年上半年台灣赴日觀光客有一四六萬人次,日本來台只有七十八萬人次,日本來台觀光客的成長比台灣赴日約低十五%。對於這個現象,有「觀光教父」之稱的嚴長壽認為,大批陸客團會毀掉台灣觀光;然而,有「Bumbler」之稱的馬英九總統,未正視嚴長壽的看法,檢討政府觀光政策,卻於最近一連三次要日本政府「檢討、改進」!馬總統視日本是中華民國的一個「地區」,可以頤指氣使嗎?
高雄市長陳菊曾說「很多飯店因為中國客住宿,導致日本客卻步」,日本客不來,問題不在日本客,而是在中國客;已有許多國內外媒體在探討這個問題,就將「陸客團有大聲講話、不排隊等毛病」列為來台日本遊客減少的影響因素之一。馬總統怎麼不要求「大陸地區政府」「檢討一下」,以改善大陸人民此一會影響中華民國觀光的不良習慣?
馬英九看到「來台日本遊客減少」的數字表象,未了解真正的原因,沒有要求政院研究、改進觀光政策,以「吸引」日客,反而要求日本政府「檢討」,馬總統以為日本政府是像中國極權政府一樣,台灣要多少觀光客就送多少來?說這種話,不會失禮且貽笑國際嗎?
(作者為藥師,台北市民)

2014-08-13
◎ 牛明
自由時報十一日「觀光逆差」報導,觀光局為避免馬總統的觀光大國美夢被戳破,立即澄清表示,我國自二○一一年起,已成為觀光收支順差國家。兩者說法大相逕庭,但兩者都沒錯。不過觀光局的其他說明,則有國王新衣的問題。
報導原本之標題為「中客效應? 我觀光逆差 十年來破兆元」,參考中央銀行之統計,過去十年的累計逆差的確如媒體所言,但是否為中客效應,則有待進一步分析。
觀光局則僅提出台灣自二○一一年已為觀光收支順差,甚至提出「出境人次高於入境人次,『舉世皆然』」之說帖回應。前者沒有以深入分析,正面回覆媒體之質疑,顯未盡到為政策辯護之職責,增添國人對政府施政效能之質疑;後者則有說謊之嫌。
出境人次高於入境人次之現象,並非「舉世皆然」。查閱世界觀光組織(The World Tourism Organization)的統計資料,可發現許多國家的入境人次遠高於出境人次。如美國入境人數高於出境人數,奧地利與法國的入境則為出境的二至三倍,泰國更高達近四倍。
事實上,記者沒看到的問題,遠比逆差順差更為嚴峻。從觀光局的統計資料,可發現過去三年,來台人次增加二百萬人,但國人國內旅遊減少約一千萬旅次,國人出國旅次則增加一五○萬人次。根據觀光局自己的「國人旅遊狀況調查」,國人國內旅遊減少的原因之一,為「旅遊地點遊客太多」,而這些因台灣「旅遊地點遊客太多」而未從事國內旅遊的國人,轉而出國旅遊。國人自願出國旅遊原本是好事一件,因此而產生的「觀光逆差」亦無須過度擔心。但如果國人出國旅遊是因台灣「旅遊地點遊客太多」,形同剝奪國人國內旅遊之機會補貼外國旅客旅遊,很不可取。
國內觀光品質惡化之問題已久,但未獲正視。現國人直接以腳投票,以國外旅遊取代國內旅遊,觀光局僅上呈外人來台觀光之亮麗數據,未讓上位者了解國內旅次大幅減少之現象,難怪政府高層欣欣然於觀光大國美夢,國人則悻悻然於國旅無法成行。如此重數據表象,卻不了解數據內涵的政府高層,難怪易於被下屬蒙蔽而不自知。
(作者為研究人員,台北市民)

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2014-08-13
◎ 陳啟濃
上星期偕師生一趟日本行,回來後見到「中客排擠日客」、「國旅變貴又擠」的報導,看看日本,想到台灣,頗有「今夕是何夕」的感受!筆者從小以身為南投人為榮,因為我們有日月潭的美,玉山的崢嶸。而如今山水依舊,只是人事已非。
這幾年來,來台灣的中國觀光客「暴增」,卻也犧牲了寶島好多山光水色,以及國際級博物館的參訪品質。現在到日月潭,已經很難感受到悠哉的度假情境;到故宮,人擠人地喧譁,巡禮古物也少了深度與尊重。
相較之下,我們遠赴日本可以享受到高品質的旅遊待遇。日本人守秩序、重禮貌、愛乾淨,所營造出的環境,讓人放鬆心情,充分享受旅遊的樂趣與收穫。我想這也是為什麼那麼多台灣人寧願花錢出國,也不願在國內旅遊的原因。
馬政府的觀光政策,如果跟政治手段一樣,都向中國傾斜,換來的將會是素質欠佳的觀光客與日益惡劣的觀光品質。當台灣的旅遊品質降低,歐、美、日本人來台旅遊意願也會降低,而以低價團為主的中客比例更高,難以避免的會有更多的喧譁,以及更多的衝突。正如「觀光教父」嚴長壽先生所說的︰廉價觀光團打壞市場!
真心疼愛台灣,請政府的觀光政策一定要有「質」的眼光!
(作者為南投水里國中校長)

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