姜朝鳳宗族

北市去年十二月高總價住宅交易 月增5.6趴

〔記者涂鉅旻／台北報導〕地政局昨公布去年十二月實價登錄資訊，共揭露三千七百零六筆，揭露率達八十九．七％。值得注意的是，去年十二月總價三千萬元的高總價住宅交易案佔廿三．八％，較去年十一月增加五．六％；每坪一百萬元以上的高單價案件則佔七．六％，較去年十一月增加二．四％。學者分析，這和北市購屋族擁有高資產，以及高價住宅抗跌性高有關。

反觀總價兩千萬元以下的住宅，雖仍為去年十二月市場交易主力，佔總數五十六．三％，但較去年十一月減少七．五％。對此，德明財經科大副教授花敬群分析，現階段在台北市購屋的人，多為擁有高資產的人士，且高總價、高單價的住宅抗跌性較高，也會增加民眾購買意願，因此才會在去年十二月的住宅實價登錄資訊中反映。

此外，根據地政局的資料顯示，去年十二月的大坪數交易案較去年十一月增加不少，八十坪以上的大坪數建案佔該月交易總數十．三％，比去年十一月增加五％。不過，大坪數交易案增加和景氣無關，地政局認為，這是部分大坪數新成屋多集中在去年底前趕辦登記交屋所致。