姜朝鳳宗族

文／賴淑惠很多人都有這樣的經驗，賣房子的時候找仲介，很多銷售員會拼命鼓吹，要你簽下專任約，把房子讓仲介獨賣，還會說的天花亂墜，像是「專任約比較快成交！」，或是「委託專任約，可以少掉

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《地政士法》51條之1修法通過恐讓「實價」變「虛價」，連帶使「實價」公信力受到質疑。房仲業者認為，房價登錄的真偽要加諸買賣權利人責任，才是實價登錄成功與否的關鍵所在，但目前登錄與課稅脫鉤，買賣當事人就沒有登錄真偽的利害關係，對此，政府應提出一套全面性與公平性的賦稅革新方案。

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年台灣商用市場是2009年以來最不景氣的一年，仲量聯行總經理趙正義、高力國際總經理劉學龍與世邦魏理仕總經理林俊銘昨（20）日針對今年商用市場景氣提出看法，目前租金還有上漲的空間，空置率因新增供給導致空置率提高；工業地產、零售商場與旅館則都有成長的空間。

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瑞銀預估星、港房價今年會下修逾一成，量化寬鬆（QE）逐步退場後，未來一至兩年市場將面臨升息壓力，法人表示，目前基本面對REITs較為不利，相關基金投報率可能不會有太亮麗的表現，但美、日的REITs仍可布局。

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農曆春節腳步越來越近，家事清潔服務商機龐大，房仲業者包括信義房屋、永慶房屋及台灣房屋皆成立居家服務部門搶食市場大餅，房仲業朝向上中下游一條龍式的售後服務。

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