房價跌夠沒？至少恐慌情緒已明顯改善 - Yahoo奇摩新聞 - https://goo.gl/p2aEGe
義房屋針對使用官網的民眾，進行購屋意向調查，統計時間為2016年6月7日至2016年6月16日，共回收1213份樣本
六大訊號示警 買屋善用信託 避詐騙陷阱
工商時報 魏喬怡 2020.05.07
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有民眾買賣不動產時遭詐騙集團結合不肖地政士、房仲詐騙。信託公會理事長雷仲達表示，辦理不動產買賣時，買賣雙方可透過銀行不動產買賣價金信託，增加交易安全，若看到六種訊號出現時就要當心防詐。
雷仲達指出，六大不正常交易訊號包括：一是專挑未設定抵押的出賣房屋；二買方兼代理人辦理過戶；三是快速過戶（以網路報稅或一站式買賣），從簽約到過戶約5～6天完成；四為抵押權設定給民間貸款；五是過戶後，另案快速借貸抵押，取走現金；六是尾款交付約定在簽約日三個月後。
雷仲達舉出，日前有報導指出有詐騙集團夥同不肖地政士及房仲，找人頭買家佯裝有購屋興趣，且為取得房屋賣家信任，於第一時間支付一筆訂金，說服賣家辦理房屋過戶後，即設定抵押給民間貸款，詐騙集團取得貸款後即逃匿無蹤，避不見面，賣家賣房所得價款不僅無法如期取得，房子也面臨被抵押權人拍賣，得不償失。
為避免類似案件再次發生，雷仲達表示，買賣雙方可以銀行作為付款中間人，將房屋買賣價金依信託契約所約定的金額、期限及條件，匯入以兩者為委託人及受益人的信託專戶，由第三方銀行管理並支付相關買賣過程中所衍生的費用，待不動產所有權移轉完成給買方後，價金餘額則支付予賣方，才不會因為其中一方惡性詐欺而產生嚴重損失。
雷仲達表示，在前述詐騙事件過後，銀行辦理不動產買賣價金信託通常會要求選擇銀行搭配的地政士，以避免過戶後，被另案快速借貸抵押，取走現金；此外民眾在同意過戶設定抵押權時，也要記得照會貸款機構，確認買賣的真偽，對於民間貸款的設定，更須特別注意，以維護自己正當的權益。六大訊號示警 買屋善用信託 避詐騙陷阱 - 工商時報 https://bit.ly/2WESBtc
新北新莊副都心在交通建設、生活機能陸續到位後，商用、住宅土地價格頻創高價。實價揭露以來，副都心土地交易金額達114億元，其中，麗寶建設去年9月以單價280萬買下1筆商業用地，打破3年前新北市政府標售的每坪232萬元紀錄；至於住宅用地也突破200萬元大關。
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進行不動產交易時，動輒百萬、千萬元的金額，為確保交易安全，通常會運用銀行業提供的不動產買賣價金信託。玉山銀更在今年推出線上查詢功能，讓買賣雙方更能掌握信託帳戶狀況。
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針對研擬中的長照保險法，衛生福利部部長邱文達昨（13）日表示，目前健保經費每年規模約5,000億元，精算後，長照費用將為健保經費的四分之一至五分之一，約達1,000億元，以此估算平均民眾每人每月須繳費用約200到300元。
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身在台灣，最主要看到的是台灣的房地產。上圖是我們的好朋友─信義房價指數（中古屋市場代表），以台灣2013年Q3的資料來計算，目前2013年的房價漲幅有12.8％，從2003年以來，也有183%。
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財政部在近期罕見的以高頻率方式提醒房價過高的問題，甚至以「強弩之末」、「黃色小鴨」等方式強烈表達對房價的看法，但有房仲業者進行2014年第一季購屋意向調查發現，仍有43％的民眾認為未來房市展望持平，看漲的也有24％。而從金融海嘯以來，新竹房價漲幅落後於六都地區，但這次卻意外成為最被看好的地區。
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80多歲的劉奶奶是西南聯大畢業的高材生，年輕時曾在外交體系工作，因為子女都在國外，不想在台灣置產，希望能在台北市租一間有電梯、離醫院不遠而且大眾運輸系統方便的房子，但遍尋市區，沒有房東願意租給她。
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