姜朝鳳宗族

苗栗公設解編還地於民 首波公辦市地重劃頭份10.88公頃
2024-05-05 13:57 聯合報／ 記者
范榮達／苗栗即時報導
苗栗縣都市計畫公共設施用地解編，縣府首波擇定竹南頭份整體開發範圍四，推動公辦市地重劃。記者范榮達／攝影
苗栗公設解編還地於民 首波公辦市地重劃頭份10.88公頃 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/4a3d7aB
苗栗縣都市計畫公共設施用地解編「還地於民」，縣府評估首波擇定頭份市3案10.88公頃學校、公園等用地，公辦市地重劃變更住宅區，縣議員陳永賢形容是「天上掉下來的禮物」，對地方發展是一大利多。
政府盤點久久未徵收，檢討不必要的公園、學校等公共設施保留地解編，其中，內政部都市計畫委員會去年10月審議，通過竹南頭份都市計畫變更案，縣府評估土地所有權人意願、地區發展潛力，人口成長及建地需求等因素，第一波擇定頭份市3案10.88公頃，推動公辦市地重劃。
其中，竹南頭份整體開發範圍二包含頭份原「文中1」、「公2」、「公（兒）15」，在國道1號、顯會路、頭份國小、中華路之間約3.67公頃，重劃住宅區2.23公頃、灌溉設施專用區0.16公頃，道路、廣場、鄰里公園兼兒童遊樂場用地1.28公頃。
範圍四包含頭份原「公11」，中央路、中興路、東桃路及工業區之間約3.12公頃，重劃住宅區1.83公頃、灌溉設施專用區0.2公頃，公園0.82公頃、道路0.27公頃；範圍五包含頭份原「文高2」，中央路、德義路、都新計畫住宅區及信二街之間約4.09公頃，重劃住宅區2.59公頃、道路0.3公頃，公園兼體育場用地1.2公頃。
縣府地政處指出，公辦市地重劃作業，目前進行地方座談會，接著重劃計畫書報核，如果推動順利，預計明年公共工程施工、土地分配，2026年、2027年完工，辦理土地點交。
陳永賢表示，多數地方人士樂觀其成，竹南頭份都市計畫早早於1972年畫設，當年他才17歲，現在他都快70歲了，解編是天上掉下來的禮物，終於等到政府檢討沒有徵收的公設保留地「還地於民」，公辦市地重劃，也可以減少糾紛，此外，頭份、竹南近年來發展快速，人口是苗栗縣的前2名、占了約3成7，第一波頭份，後續還會評估竹南等地，釋出住宅區有利於居住需求。
苗栗縣都市計畫公共設施用地解編，縣府首波擇定竹南頭份整體開發範圍五，推動公辦市地重劃。記者范榮達／攝影
苗栗公設解編還地於民 首波公辦市地重劃頭份10.88公頃 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 https://bit.ly/4a3d7aB

規劃44年沒開路 民盼用地解編

新竹縣竹東鎮東寧路、大林路多位住戶陳情解編大林路77巷道路用地，縣議員郭遠彰（左）昨前往勘查。（記者蔡孟尚攝）

竹東大林路已有替代道路

〔記者蔡孟尚／竹東報導〕新竹縣竹東鎮東寧路、大林路五十多戶住戶昨向縣議員郭遠彰陳情指出，四十四年前劃編的大林路七十七巷都市計畫道路，迄今未徵收開闢，如今已有其他替代道路且較.安全，建議解編還地於民。

竹東鎮公所建設課長張瑞龍說，這個原本納入新玻整體開發第三期的計畫道路，後來並沒有開闢，當地民眾也多次陳情要求解編，如今已在竹東都市計畫第五次通盤檢討中提出，如果順利納入都市計畫中，就可以順利解編。

多年未徵收 民怨禁限建

當地范姓住戶說，這條原本為了新竹玻璃公司員工上下班方便而規劃的道路，用地過了四十四年都還沒有徵收開闢，住家因位公設地上遭禁建、限建，長期以來十分困擾，但這條路最後一直都沒有開，應該解編把土地還給大家。

郭遠彰勘查發現，現在大林路、東寧路之間已經有中正南路、文林路、中豐路等多條寬敞道路可以連通，而大林路七十七巷這條都市計畫巷道的兩端高度落差高達十幾公尺，開闢道路不但沒有必要，危險性也很高。

郭遠彰說，近期會請縣府官員到現場瞭解實況後，請他們協助在縣都市計畫委員會中把這個不合時宜的道路編定解除，讓當地居民可以好好整理自己的老房子，也有助於改善當地市容觀瞻。