台灣金聯出售平價屋　呈現北冷南熱現象
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　　台灣金聯連續第5年推出的「百戶平價屋」專案，今(2)日舉行公開抽籤，結果總計797人登記申購60筆物件，其中43筆有2人以上登記申購，但登記比重只有約6成，低於過去平均7成，再度突顯國內房市轉冷的跡象，連僅約市價8成的平價屋，民眾態度較以往保守。

　　台灣金聯此次推出的不動產物件，均是由承受金融不良債權取得，分布在全台各地，經整理修繕後，以市價約8成出售，採登記申購方式，如有多人登記同一物件，就採抽籤方式決定買方。

　　這波物件種類包括透天厝、華廈、公寓及套房等，另有工作室、小面積土地，合計100筆。整體來看中籤率僅約6%，所有成交與中籤名單，民眾可上網查閱。未中籤者會在一週內退回3萬元保證金，中籤者完成簽約並過戶，台灣金聯將贈送5萬元成交禮券，並享有免仲介費、免代書費、免手續費等優惠。

　　台灣金聯表示，觀察今(104)年與過去4年的登記銷售情形，的確出現顯著變化。像是新北市11筆物件中，只有1筆物件登記申購，其餘均沒有人登記申購，但過去雙北市的物件登記，一向反應都很熱烈。

　　桃園市的物件百分之百全數完售，表現最好，而中彰投及台南市物件銷售率也都達9成以上，其中像是高雄旗山大衛營渡假式休閒套房，就有11人完成登記，顯示「北冷南熱」的市況。

　　台灣金聯指出，雖然今年平價屋專案已告一段落，但民眾如果有購屋或租屋需求，仍可上網查詢物件租售事宜，不必透過仲介經手，只是無法享有活動期間額外提供的優惠。

台灣金聯推平價屋 桃園龍潭93坪僅798萬

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〔記者李靚慧／台北報導〕有租屋需求的民眾手腳要快了，台灣金聯明天起推出「百戶平價屋，年免二月 租」出租專案，平均租金約為市場行情7至8折，其中最熱門的地段是台北市成功國宅的8間店面，最低租金每月只要9500元；另外還有桃園龍潭百年大鎮的店 面住宅、林口工業區的廠辦，由於採登記制，先完成登記的民眾即取得承租權。

台灣金聯此次出租專案的待出租物件共有住宅89戶、店舖11戶、商場8戶、辦公室8戶、土地6筆，全部共122件，分佈於全台各地，可滿足一般民眾及中小企業等不同需求。

台 灣金聯董事長黃定方指出，本次出租專案採「登記制」，也就是先完成登記、簽約就取得承租權，為了提高民眾承租意願，所有專案物件都經過簡單整理整修，都有 水有電，有意承租的民眾可先預約看屋，只要符合需求即可提出申請，完成承租申請書並支付1個月租金，即完成申租程序，無需抽簽。

此次出租專案物件，住宅類的熱門標的，當屬桃園龍潭百年大鎮社區，共有22戶透天住宅、店面，月租金約1.7萬元。

台 灣金聯指出，有意承租的租戶，必須至少準備3個月房租，其中2個月房租做押金，在登記時先預付1個月、公證簽約時再支付1個月，而台灣金聯會自行吸收公證 費，承租戶約可節省6千至1.5萬元，未來支付房租，前半年僅需支付第1至5個月、第6個月免收，後半年則支付第7至11個月、第12個月免費，為民眾省 錢。