去年7月後買賣者、逾4戶者

〔記者邱奕統／桃園報導〕報稅季到來，房屋稅五月開徵，桃園市因房地產熱絡加上房屋稅率調整，市庫今 年將可增加三億六千多萬元稅收。但今年因首度實施的房屋自住與非自住差別稅率，卻造成稅單計算出包，市府地方稅務局統計，全市至少有二千多筆稅單算錯且溢 徵稅額，提醒民眾，若於去年七月後有房屋買賣交易或擁房四戶以上者，若對稅額有疑慮，可向地方稅務局查詢，電話：332-6181。

地方稅務局長林延文說，今年房屋稅分自用與非自用兩種，本人與配偶在全國擁有三戶以內房屋，且是自己住或是由直系親屬住，就屬「自住」 房屋，但若於全國擁有第四戶以上房屋者，就屬「非自住」房屋，兩者的稅率不同；另修正過的房屋稅條例也允許地方政府經議會審議通過自治條例，可按所有權人 持有房屋數訂定差別稅率，就是通稱的「屯屋條款」。

他說，房屋稅雖然由地方開徵，但稅額計算系統由財政部財政資訊中心統一提供，結果各縣市房屋稅不一，造成系統在計算稅單稅額時部分出現錯誤，而這些錯誤的稅單都已經寄出，讓全國各地都發生民眾接到計算錯誤的房屋稅單情況。

他 表示，以桃園市而言，市議會雖然通過二．四％的屯屋條款，因從今年七月才開始適用，並不回溯，因此較其他縣市單純。但因依修訂的房屋稅條例，仍分成自住與 非自住兩種稅率，三房內稅率維持在一．二％不變；四房以上，第四房起改以一．五％稅率計算，仍發現全市至少有二千筆稅單計算錯誤，且多為溢算課徵。

民眾若有疑慮可向稅務局查詢

林延文提醒民眾一定要檢視房屋稅單，因房屋稅條例是去年七月一日開始實施，不只是擁四房以上民眾，這段期間曾有房屋買賣交易者，也有可能收到錯誤的稅單，民眾檢視稅單若有疑慮，可向稅務局查詢。

桃 園市今年房屋稅開徵八十二萬四千餘戶，繳稅金額總計六十八億九千餘萬元，戶數較去年增加約二萬四千戶，稅額增加三億六千多萬元。單筆金額最高的是在龍潭區 的一家科技大廠，因廠房面積大，必須繳三千多萬元稅金；另一所醫院因擁有八十多棟建築，總計須繳八千二百多萬元稅金，是全市最高的。