姜朝鳳宗族

【投書】台積電第一間汙水處理廠，讓我們看到什麼？
2022-10-13
台積電南科再生水廠開始營運，但台積電為何要自建再生水廠？
【投書】台積電第一間汙水處理廠，讓我們看到什麼？ ｜ noise ／ 多元發聲．讀者投書 ｜ 獨立評論 https://bit.ly/3DDDply
選舉鄰近，候選人的一舉一動成了新聞重點追蹤對象，然而，另一則新聞吸引了筆者目光──台積電再生水廠開始營運。這是台灣的第一間民營再生水廠，且由半導體龍頭台積電運營，有其指標意義。
台積電為何要自建再生水廠？這問題實在有趣。台灣平均年降水量約為2,500公釐，是世界陸地平均年降水量的3.5倍，但地形陡峭，流水快、留水少，也因此建設了大量的水庫將水留住。那麼近些年為何仍頻傳缺水危機？在於水庫淤泥無法有效排除，導致蓄水量比預期少上許多。另外，師大地科系教授鄒治華指出，隨著全球暖化加劇，過去10年侵台颱風的數量，已從每年3.6個降至2.3個，預估到了2075年，颱風數更會降至2個以下。上天的降水不再穩定，又遇到台商的鮭魚返鄉潮，留得少、用得多，一來一往當然缺水。
缺水對於台灣經濟是個考驗，對於半導體廠更是如芒刺在背。一日不解決，缺水的恐懼就會如鯁在喉難以放心。筆者自己待過半導體產業，所以知道水與電的重要。機器的運作需要電，會產生熱，就需要水來降溫，另外水也會參與製程，少了水等於斷了手腳，再好的技術都是枉然。
思維，是促使再生水廠誕生的關鍵。汙水，換個角度思考也可以是水源。如何擺脫看天吃飯的窘境，那麼汙水處理是不得不走的一步，也因此出現了「再生水廠」的想法，從規劃到真的運行，是台積電數年來鴨子划水的努力。畢竟台積電是半導體代工廠，雖然有錢有人但隔行如隔山，不可能毫無準備。
有台積電投入，對於台灣再生水的發展是很棒的助力。台灣水價低，較於日本歐美國家寬鬆的汙水政策，再生水的發展在台灣長年不被看好。而近年來氣候的巨變，使得台灣政府與公司不得不正視水源的問題。台積電身為「護國神山」，每一個策略的執行對於台灣都有舉足輕重的影響。台積電的再生水廠對於台灣不單單只是民營再生水廠而已，更多是台灣在汙水處理上進軍世界的起手式。
台積電高層的規畫都是以至少10年為一單位做計算，絕對不做虧本生意。自來水每度水費約9元至12元，再生水費則是18元至28元，成本差了2倍。台積電著眼的是未來的碳足跡成本，以及培養本土廠商、壓低外國廠商價格的主意，是在為了下個十年打基礎。加上台積電每年精益求精的苛刻自我要求，處理高汙染水技術的積累一定會相當驚人，未來出售解決方案也不無可能。例如全台工業區與科學區都會有汙水處理的需求，台積電經驗都能成為談判籌碼。
這是想得太遠嗎？真的不遠，還記得當年還在台積電服務時，一位前輩說過一句：「公司的工廠，是一輛會越跑越快的車子」，意指產能會隨著時間推進提升，成本卻相對越來越低。待的那些年真真切切見證了這一切。
洞見未來、未雨綢繆的公司，才能對最大的商機捷足先登。ESG已經成為每間公司尤其是大公司需要履行的義務，而減少浪費比大量使用綠能更節能，何況汙水處理在全世界有24兆商機，同時能滿足ESG又能跨足汙水處理商機，一舉兩得的生意何樂而不為？台積電不是厲害，而是看得遠、做了更萬全的準備而已。
（作者為工程師。）【投書】台積電第一間汙水處理廠，讓我們看到什麼？ ｜ noise ／ 多元發聲．讀者投書 ｜ 獨立評論 https://bit.ly/3DDDply

2022-02-03 03:00
農地變黃金！台積電2、3奈基地帶動　上萬就業機會打開寶山
農地變黃金！台積電2、3奈基地帶動　上萬就業機會打開寶山 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3AWcxLW
▲科管局徵收寶山120公頃土地作為台積電2、3奈米中心，預估未來將可創造1萬個就業機會。（圖／新竹縣政府提供）
記者陳凱力／新竹報導
竹科管理局近年在新竹縣寶山連續徵收120公頃土地，做為台積電2、3奈米研發中心，讓寶山成為最受注目的區域，未來將湧進上萬個工作人口，對於建地稀缺的寶山而言，農地重畫成為開發業者的重心。而2007年申辦的新竹縣寶山鄉雙溪村的「新竹縣寶山鄉明湖自辦農村社區土地重劃區」於今年中重劃完成，重劃後土地已點交給土地所有權人，並由新竹縣竹東地政事務所換發權狀，這批土地釋出將填補建地的缺口。
新竹縣地政處表示，本重劃區位於寶山鄉西北側邊陲的雙溪村，東臨寶山都市計畫區，西臨明湖二街，南臨明湖一街，北臨環北路，面積約 4.9931公頃，多年來受限土地未能整合，使既有聚落發展受限，重劃前除現有道路系統外，並未設置任何公共設施，為解決社區公共活動空間不足及地籍產權等問題，重劃區內土地所有權人於2007年間向新竹縣府申請成立重劃會自辦農村社區土地重劃，將當地重新規劃。
▲房產、寶山、竹科、建案、買屋、預售屋、打房、囤房、竹市。（圖／記者陳凱力攝）
▲▼竹科管理局近年在寶山鄉連續徵收120公頃土地，做為台積電2、3奈米研發中心，該地區包含周邊未來將可創造上萬個就業機會。（圖／記者陳凱力攝）
▲房產、寶山、竹科、建案、買屋、預售屋、打房、囤房、竹市。（圖／記者陳凱力攝）
2011年12月經新竹縣政府核定，重劃計畫書於2012年11月經新竹縣府核定，2018年11月工程完竣，土地分配成果於2019年7月24日公告，並於2020年11月土地登記完成。
透過重劃將土地地籍重新整理、交換分合，改善了重劃區原產權複雜的問題，重劃後建設之道路、公園、廣場兼停車場、社區中心、污水處理廠、滯洪池、綠地等公共設施用地，總面積共達1.7314公頃，改善了原公共設施不足的問題。
地政處表示，重劃區以自辦農村社區土地重劃方式開發，政府節省了開發費用，亦無償取得重劃區內公共設施，現已交由新竹縣寶山鄉公所管理維護，促進土地的合理利用，也改善寶山區的生活環境品質，同時也解決當地建地不足的困境，解決未來民眾住的問題
農地變黃金！台積電2、3奈基地帶動　上萬就業機會打開寶山 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3AWcxLW

雙溪村 - Google 地圖

2022-02-03 03:00
農地變黃金！台積電2、3奈基地帶動　上萬就業機會打開寶山
農地變黃金！台積電2、3奈基地帶動　上萬就業機會打開寶山 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3AWcxLW
▲科管局徵收寶山120公頃土地作為台積電2、3奈米中心，預估未來將可創造1萬個就業機會。（圖／新竹縣政府提供）
記者陳凱力／新竹報導
竹科管理局近年在新竹縣寶山連續徵收120公頃土地，做為台積電2、3奈米研發中心，讓寶山成為最受注目的區域，未來將湧進上萬個工作人口，對於建地稀缺的寶山而言，農地重畫成為開發業者的重心。而2007年申辦的新竹縣寶山鄉雙溪村的「新竹縣寶山鄉明湖自辦農村社區土地重劃區」於今年中重劃完成，重劃後土地已點交給土地所有權人，並由新竹縣竹東地政事務所換發權狀，這批土地釋出將填補建地的缺口。
新竹縣地政處表示，本重劃區位於寶山鄉西北側邊陲的雙溪村，東臨寶山都市計畫區，西臨明湖二街，南臨明湖一街，北臨環北路，面積約 4.9931公頃，多年來受限土地未能整合，使既有聚落發展受限，重劃前除現有道路系統外，並未設置任何公共設施，為解決社區公共活動空間不足及地籍產權等問題，重劃區內土地所有權人於2007年間向新竹縣府申請成立重劃會自辦農村社區土地重劃，將當地重新規劃。
▲房產、寶山、竹科、建案、買屋、預售屋、打房、囤房、竹市。（圖／記者陳凱力攝）
▲▼竹科管理局近年在寶山鄉連續徵收120公頃土地，做為台積電2、3奈米研發中心，該地區包含周邊未來將可創造上萬個就業機會。（圖／記者陳凱力攝）
▲房產、寶山、竹科、建案、買屋、預售屋、打房、囤房、竹市。（圖／記者陳凱力攝）
2011年12月經新竹縣政府核定，重劃計畫書於2012年11月經新竹縣府核定，2018年11月工程完竣，土地分配成果於2019年7月24日公告，並於2020年11月土地登記完成。
透過重劃將土地地籍重新整理、交換分合，改善了重劃區原產權複雜的問題，重劃後建設之道路、公園、廣場兼停車場、社區中心、污水處理廠、滯洪池、綠地等公共設施用地，總面積共達1.7314公頃，改善了原公共設施不足的問題。
地政處表示，重劃區以自辦農村社區土地重劃方式開發，政府節省了開發費用，亦無償取得重劃區內公共設施，現已交由新竹縣寶山鄉公所管理維護，促進土地的合理利用，也改善寶山區的生活環境品質，同時也解決當地建地不足的困境，解決未來民眾住的問題
農地變黃金！台積電2、3奈基地帶動　上萬就業機會打開寶山 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲 https://bit.ly/3AWcxLW

雙溪村 - Google 地圖

楊文科：竹科二期擴建案8月就通過
 記者蔡孟尚/綜合報導2021/11/23 
楊文科：竹科二期擴建案8月就通過 https://bit.ly/3nEgYGi
▲今年八月，新竹縣府就配合中央就審議通過「竹科寶山二期擴建案」了。(圖／新竹縣政府提供)© 由 NOWnews 提供 ▲今年八月，新竹縣府就配合中央就審議通過「竹科寶山二期擴建案」了。(圖／新竹縣政府提供)
新竹縣政府表示，科技產業為台灣重中之重，竹科、中科與南科的發展攸關台灣發展，縣長楊文科早期投身竹科、中科草創時期的努力打拚，深知其重要性，但針對今(22)日部分關心大新竹合併升格議題的民代，於質詢時將台積電前往高雄設廠視為警訊，偏頗地認為大新竹合併升格才能有腹地、才能留住廠商，新竹縣長楊文科點出關鍵指出，台積電在高雄要蓋的是七奈米的製程廠房，在寶山落腳的則是二奈米的研發中心和製程廠，質疑部分民代：「你們是不是有什麼誤會？」
新竹縣長楊文科指出，有別於新竹市不顧國家財政劃分，只為了急著要合併，新竹縣在站穩合併升格應完整檢討推進之立場同時，今年8月配合中央正式審議通過「竹科寶山二期擴建案」，持續以實際行動支援科技產業的發展。
楊文科進一步解釋，台積電在高雄要蓋的是七奈米的製程廠房，在寶山落腳的是二奈米的研發中心和製程廠，這是科技產業的布局考量，廠方也從沒跟新竹縣提要七奈米的廠房，有的話，新竹縣一定全力協助。反倒是新竹縣確實有很多高科技業者想來進駐，希望中央能不分藍綠，看清高科技業者的需求，儘速協助新竹縣完成竹科三期和台灣知識經濟旗艦園區的推動。
新竹縣政府產發處指出，這次寶山二期擴建計畫將劃設80.94公頃園區事業專用區，作為4座台灣在全球半導體產業鏈居關鍵及領先地位的2奈米廠用地，屬於先進製程，依科技部對於積體電路產業空間布局，考量晶圓製造先進製程須在前期投入大量產品設備及人才資源，得以順利研發新世代製程並加以量產，而竹科新竹園區既有之產學合作、人才供給及中下游供應鏈相對其他科學園區完整，因此竹科主要以先進製程研發測試基地，及部分先進製程量產，國內其餘地區則以成熟製程量產IC晶片為主，分屬不同生產定位。
楊文科為打造大新竹未來30年榮景，以促進產業經濟繁榮為主軸，對於2期擴建計畫所衍生關聯上下游及支援產業所需園區用地，多次與竹科管理局協商討論，並透過本府跨局處整合，積極協助推動本計畫進行，未來將與竹科三期、台知園區產業用地相互結合，持續建構本縣為半導體、ICT及生醫產業的領先地位！
楊文科：竹科二期擴建案8月就通過 https://bit.ly/3nEgYGi

科學園區增建 盤點613公頃地
2021-10-17 02:47 經濟日報 / 記者江睿智／台北報導
科學園區增建 盤點613公頃地 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3niNTir
科學園區用地強強滾，供不應求，科技部規劃未來五年包括在竹科、寶山二期擴建，南科台南園區、橋頭園區，新開發屏東、嘉義園區等全台，共提供613公頃科學園區用地。
科技部原希望國內三大科學園區管理局都能積極開發園區，但受限周邊土地取得，目前科學園區擴建幾乎全以南部為主，並納入南科管理局管轄。
其中，台南園區三期計畫面積94公頃，可提供48.23公頃產業用地，目前進行都市計畫變更作業，預計明年第3季完成變更審議，2023年7月取得土地，接著推動公共設施工程設計及施工。至於環評作業則同步辦理，預計今年11月送環保署審查。
南科橋頭園區今年9月二階環評已獲環評大會審查通過，現辦理262公頃區段徵收作業，預計可提供產業用地163.94公頃。南科管理局長蘇振綱表示，橋頭園區已於今年3月啟動園區公共工程設計，並已同步進行招商作業，有10多家業者有進駐意願，目標是今年底提供廠商選地，2022年9月供廠商建廠，並啟動園區公共工程施工。
至於嘉義園區及屏東園區，蘇振綱表示，行政院已通過可行性評估報告，南科管理局已於今年10月提交園區籌設計畫，行政院預計年底前核定。接下來辦理土地使用變更，明年進行環評作業，2023年4月公共設施及廠房同步施工。
位在農業大縣的嘉義園區及屏東園區，未來產業發展定位配合當地產業界，規畫在屏東發展智慧農醫如動物醫學、綠色材料、太空科技產業。嘉義園區則規畫發展智慧農業、精準健康及智慧載具。
眾所矚目、規劃為半導體2奈米先進製程量產基地的竹科寶山二期擴建，環評於今年7月獲環評大會通過，都市計畫變更已於8月通過縣都委會審查，於10月初經內政部都委會審議通過。
竹科管理局長王永壯表示，寶山二期擴建攸關台灣半導體產業及國家整體發展戰略考量，預計今年底前協議價購方式取得八成土地，交付廠商先行施工，其餘需徵收土地於2022年5月底前完成。
科學園區增建 盤點613公頃地 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網 https://bit.ly/3niNTir

（中央社記者張建中新竹2021年10月5電）內政部都委會審議通過竹科寶山2期擴建計畫，擴大及變更部分保護區土地為園區事業專用區及公共設施用地，計畫攸關台積電2奈米廠；台積電表示，後續將進行用地取得。
科技部配合行政院核定寶山2期擴建計畫先進製程量產基地需求，申請個案變更都市計畫，在7月28日通過環評審議，今天經內政部都委會審議通過，擴大及變更部分保護區約98公頃土地為園區事業專用區及相關公共設施用地。
台積電指出，隨著土地通過變更，後續將繼續進行用地取得作業。至於建廠時程等細節，台積電並未進一步說明。
除2奈米廠，台積電位於竹科的晶圓12廠第8期廠房正興建中，預計今年完工，將投入2奈米及以後先進製程技術研發。竹科寶山擴建攸關2奈米廠 台積電：續進行土地取得 https://bit.ly/3BkwZWq

新竹科學園區管理局辦理的「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計畫」，都市計畫程序歷經3次專案小組審查後，新竹縣都市計畫委員會今天（5日）正式審議通過此案，將送內政部審議。（記者廖雪茹攝）竹科寶山2期擴建案 經新竹縣都市計畫委員會審議通過 - 自由財經 https://bit.ly/3iqTnWW
竹科寶山2期擴建案 經新竹縣都市計畫委員會審議通過
2021/08/05 16:34
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹科學園區管理局辦理的「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計畫」，都市計畫程序歷經3次專案小組審查後，新竹縣都市計畫委員會今天（5日）正式審議通過此案，將送內政部審議。竹科管理局長王永壯強調，爭取今年底前完成協議價購取得用地；新竹縣長楊文科表示，計畫完成後，預估每年將增加7萬8675就業人次，營運期可帶動約22.35兆的關聯產值。
竹科管理局表示，竹科現有廠房用地已捉襟見肘，108年12月發布實施的1期擴建計畫，提供29.5公頃園區事業專用區，作為積體電路3奈米先進研發與先期量產廠房，目前如火如荼施作結構體；為保持台灣半導體全球領先地位，行政院在109年11月，核定寶山第2期擴建計畫為國家重大建設，將劃設80.94公頃園區事業專用區，作為4座2奈米量產廠用地。
新竹縣政府表示，今天（5日）召開新竹縣都市計畫委員會第319次會議，針對「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計畫」現有住戶、交通、宗教、大崎墓塚等議題進行討論，獲得委員會一致通過，最後經大會審議通過。
新竹縣長楊文科表示，在竹科管理局、台積電、縣府及寶山鄉公所等單位共同努力之下，竹科第2期擴建計畫目前進行順利，環評日前已經環保署審議通過，今天再經縣都委會審議通過，縣府會立即呈報中央，如內政部都委會通過之後，此案就能確定。
竹科管理局長王永壯表示，針對此案，該局辦過多場說明會，已請估價師辦理估價作業，接下來會與地主進行溝通，因每個居民情況及訴求不同，既然是協議價購，將全力達成雙方共識，有信心能在年底前完成協議價購取得用地，感謝縣民的支持。
楊文科指出，此計畫完成後，預估每年將增加7萬8675就業人次，營運期可帶動約22.35兆的關聯產值，不僅對新竹縣科技產業發展具有正面助益，也將帶動相關產業投資設廠。
竹縣府產業發展處長陳偉志表示，2期擴建計畫所衍生關聯上下游及支援產業所需園區用地面積約290公頃，未來將與竹科三期、台知園區產業用地相互結合，持續建構新竹縣為半導體、ICT及生醫產業的領先地位，打造大新竹未來30年榮景！#竹科寶山2期擴建案 經新竹縣都市計畫委員會審議通過 - 自由財經 https://bit.ly/3iqTnWW

地圖 https://goo.gl/maps/wHyqgJqqQXqeMzNN8
近200年歷史的客家村落。其中一個晶圓廠預定地，底下還是這個大崎村2000多居民的信仰中心——祭祀保生大帝的保生宮。徵地範圍有一片上千座古墳、上百年歷史的大崎墓地，他們拉布條抗議，甚至還有村民藉此理由，出現在台積電總部前「抬棺抗議」寶山2期徵收，將比照1期採取「協議價購」模式，也就是徵收土地前，先與地主以市價協議購買，價格將參考「實價登錄」近兩年交易估出市價，最後每筆土地每平方公尺再加500元，地上物再加7%補貼拆遷村民。《天下》採訪一位寶山一期地主，他的300坪土地位在保護區內，兩年前以每坪約2萬元代價被徵收。不動產估價員黃俊豪指出，近2年來，寶山鄉保護區內市價交易，每坪約1.5萬元。 台積電睽違十年重回竹科 想再擴張恐無「餘地」 https://bit.ly/2GaEBDr
科管局大徵地，涉及900多位地主與信仰中心。保生宮副主委楊火炎（左）和村民看著村裡土地，即將變晶圓廠區。圖片來源：王建棟攝
狠甩三星、英特爾的台積電2奈米晶圓廠，竟要蓋在一座百年客家村。要遷村，得問過神明；安置完拆遷戶，員工還得幫忙除草。竹科終於迎回護國神廠，成長卻遇到極限。
【文 鍾張涵】
【台積董事長劉德音23日特別在半導體論壇演講前，召開3分鐘左右的迷你記者會，說明台積擴廠與土地問題。
「我們的2奈米在新竹寶山2期，但2期（土地）也許太小、不太夠，」他說，「萬一不夠，我們可能一小部份放在台中，這是我們正考慮的下一步。」
劉徳音的發言，證實《天下》的追蹤報導：台積正面臨土地的瓶頸。】
8月底，首度以線上模式舉辦的2020台積技術論壇，甫升任營運組織資深副總經理的台積老臣秦永沛，首度揭露竹科擴廠計劃，「……新晶圓廠計劃作為2奈米生產基地，目前正在土地取得當中。」
短短幾秒鐘的發言，讓之前因台積宣布在美設廠而忐忑不安的台灣民眾，吞下一顆定心丸。
由於2奈米的量產時程，將在2025年左右，這意味著，至少未來5年之間，舉世最先進的半導體技術，依然將留在台灣生產。台積仍將扮演「護國神山」。
外號「秦公」的秦永沛，同時亮出一張規劃圖，紅線圈出一塊方形的區域。
眼尖的人立刻認出，這塊地，便是最近幾個月，因徵收土地，引起居民抗爭的「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計劃」用地的一部份。
方形內，還工整劃出未來區內4座晶圓廠的位置。
然而圖上沒有標出的是，這塊地上頭是一個近200年歷史的客家村落。其中一個晶圓廠預定地，底下還是這個大崎村2000多居民的信仰中心——祭祀保生大帝的保生宮。
這是一座需要駛過蜿蜒山坡、繞過樹叢雜林循路而上，才能來到的古樸小廟，一旁散落著幾間民居。
沒有親身到訪，很難理解，距離台積董事長劉德音、總裁魏哲家辦公室所在的張忠謀大樓，僅僅5分鐘車程，就進入與冰冷的高科技廠房迥然不同，一個煙火裊繞、莊嚴肅穆的空間。
神明共體時艱，連擲4個聖筊
2019年底，負責新廠開發的台積廠務處副處長范恩祖來到保生宮，請問神明願不願意搬遷到新家，讓位給晶圓廠？
一般民間習俗，要神明允諾，得連擲3次「聖筊」才算數。
保生宮副主委楊火炎告訴《天下》，廟務人員一連投出4個聖筊——因為其中一次撞到腳，有疑慮，所以多擲一次。
顯然，連保生大帝都能共體時艱，明白台積擴廠是當前國家頭號大事，同意移駕到約2公里外的新廟址。
然而其他被徵地的村民，未必這麼好說話。
今年3月初，因為徵地範圍有一片上千座古墳、上百年歷史的大崎墓地，他們拉布條抗議，甚至還有村民藉此理由，出現在台積電總部前「抬棺抗議」的戲劇性場面。
8月15日，竹科寶山2期擴建計劃用地取得的第一場公聽會上，竹科管理局副局長陳淑珠向300多位大崎村民說明，「遷村」的必要性。
8月公聽會來了300多人，自救會拉布條抗議，但不少村民並不反對，只希望價錢更好。（黃明堂攝）
8月公聽會來了300多人，自救會拉布條抗議，但不少村民並不反對，只希望價錢更好。（黃明堂攝）
她強調，寶山2期擴建完成後，台積可以創造超過2500個就業機會、未來45年可帶來22兆關聯性效益，形同平均每年接近5000億元的產值。
大崎村民則有備而來，拉起白布條，上頭寫著：「數百年祖先骸骨祖靈不安」、「擾動鬼神」、「拒絕拆遷」。
村民並拿起麥克風爭相發言，慷慨激昂地質疑臨時徵收的合理性、工廠帶來污染等。
「台積電你不用急！我們不急！」、「我們要徵收價格高於市價！」
寶山鄉一位村長告訴《天下》，居民的高姿態，其實都是談判籌碼，「90%心裡都同意徵收，但就是要高補償金。」
看準台積急用，要求高補償金
區內最大地主，台灣最大吊車公司啟德機械，區內的吊車場佔地約4.2公頃。
由於啟德主要客戶都是竹科園區廠商，包括台積電也曾是昔日客戶，因此當啟德董事長胡漢龑，在2月一場徵收協調會，慷慨激昂說「要誓死抗爭」，還揚言「從我的屍體上踩過去」，不少人都覺得訝異。
半年後，他的態度轉趨低調，他告訴《天下》，台積主管與竹科官員多次找他協商，「台積很有誠意。」
科管局表示，寶山2期徵收，將比照1期採取「協議價購」模式，也就是徵收土地前，先與地主以市價協議購買，價格將參考「實價登錄」近兩年交易估出市價，最後每筆土地每平方公尺再加500元，地上物再加7%補貼拆遷村民。
《天下》採訪一位寶山一期地主，他的300坪土地位在保護區內，兩年前以每坪約2萬元代價被徵收。不動產估價員黃俊豪指出，近2年來，寶山鄉保護區內市價交易，每坪約1.5萬元。該地主的徵收價還算高於市價。
但寶山居民要的可能更多。
例如，保安宮附近，擁有1000坪柚子園的老農江日權，正趕著採收，綠滋滋的柚子堆成小山。
他的柚樹全是樹齡達50、60年的「老欉」，他帶《天下》記者至山坡高處，說放眼望去範圍，都是他家土地，「全要徵收！」
他說，科管局和台積人員已找他談了幾次，「我要求不是很高，徵收價不合理，就強力抵制。」
江日權有恃無恐，因為「台積2奈米不做，會趕不上人家。」
寶山水果為地方特色，2期擴建影響不少農民，此次徵收，農民最擔心找不到新土地維持生計，徵收補償金成為他們現階段最大指望。（鍾張涵攝）
寶山水果為地方特色，2期擴建影響不少農民，此次徵收，農民最擔心找不到新土地維持生計，徵收補償金成為他們現階段最大指望。（鍾張涵攝）
分兩期開發，閃避二階環評？
科管局預期，寶山2期可以在2021年中旬完成環評及都市計劃審查，如果半年內完成購地、交地，代表台積最快要到2022年上半年才能開始整地蓋廠。
以最新的台積電南科18廠為例，2018年1月動土，到今年第2季5奈米量產，花了2年半的時間。
然而，南科位在一望無際的嘉南平原，寶山鄉境內丘陵起伏，整地施工的難度遠超過南科廠。
台積與竹管局既要說服村民拆遷，還得整平山坡地、在符合水土保持法規情況下，迅速蓋好工廠，時間恐怕十分緊迫。
儘管台積尚未對外公告2奈米量產時程，但總裁魏哲家日前宣布，3奈米將在2022年下半量產，若以摩爾定律每一代間隔2年的時間推估，2奈米的量產時程最快也可能落在2024年底、2025年初。
也就是說，環評、購地、整地、蓋廠，中間任何一個環節出狀況，就可能耽誤到台積2奈米的量產時間。
然而，科管局官員估計，寶山2期光是整地，因為必須加強防護措施，就約需一年至一年半。
保生大帝也願意為台積電遷址。（黃明堂攝）
保生大帝也願意為台積電遷址。（黃明堂攝）
也因此，環保團體便質疑，竹管局是否為了加快開發速度，蓄意迴避「園區開發面積100公頃以上，得進第二階段環評」的環評法規定，將合計達124公頃的台積2奈米相關設施，切割成寶山1期、2期開發？
2019年7月通過環評的寶山1期，面積32.73公頃，是台積研發中心；而佔地91.35公頃的寶山2期，才是2奈米製造工廠。
根據環評法規定，進入二階環評的開發案，屬於「對環境有重大影響之虞」，因此要求的資料複雜，審查程序冗長，讓企業往往將「進二階」視為畏途。
竹管局副局長陳淑珠表示，台積2017年只先告訴科管局要設研發中心，直到2019年才提出要在竹科量產2奈米。
她承認二階環評審查時間「很難控制」，但是，「我們絕對不會故意規避二階環評，」她說，「如果它（台積）一開始就提100公頃，科管局怎麼可能同意為了規避二階環評，把它切成兩塊做呢？」
台大地理環境資源學系教授徐進鈺提醒，土地一旦變更成工業用地，就難以回到農用，這是土地的不可逆性，「不能把企業當國家，分際要清楚，政府若要徵收土地，公共性和社會意義必須說清楚，廠商擴廠應該靠自己。」
工程師幫忙拆遷戶打掃、除草
從台積研發重鎮，擁有6000名研發工程師的12廠，到國道一號高速公路之間，短短幾百公尺距離，中間竟藏有住著1700名竹科工程師的小社區。
該社區土地屬於竹科管理局，但是，一位台積資深主管告訴《天下》，過去十幾年，「我們（台積）幫他們出土地租金。」
而且，台積甚至曾派員工到該社區修馬路、除草，甚至維修水電。
「台積幫了很多忙、一直在協助我們，」住戶鄭仙木說。他也是這個「安遷社區」的主委。
因為，該社區的原始住戶都屬於13年前，台積12廠擴建時的拆遷戶。因為拆遷範圍，位在園區三路、五路交會處，因此日後都簡稱為「園區三、五路」拆遷戶。
時至今日，原始地主都已不住這裡，透天厝都隔成小套房租給園區工程師。不到十坪的小套房每月可收上9000元左右租金，而且供不應求。
園區三、五路開了先例，未來寶山1期、2期拆遷戶，也都有希望搬入科管局規劃的「安遷社區」，享受台積周到的「敦親睦鄰」服務。
竹科迎回神廠，再無「餘地」
2007年，因應台積、力晶、世界先進擴廠，竹科針對大崎村啟動園區三、五路徵收，面積約32公頃。
但周邊屬於大崎村範疇的逾200公頃土地，也被竹科劃為預定地、保護區，以待未來台積及其他廠商擴廠之用。因此，不同區域各有限建、限制濫墾、濫伐等規定。
但這些土地，之後卻從此閒置了長達12年。
因為，「台積的先進製程量產移到南科、中科去了，」陳淑珠淡淡地說。
竹科園區營業額甚至一度衰退。從2014年約1.16兆元，一路掉到2017年的約1兆元。其中半導體產業貢獻減少尤為明顯，3年少了1000億。
現在，隨著台積電重回竹科擴廠，竹科業績回春指日可待。
目前，台積已租用新竹園區約73.6公頃，佔總面積的25%，但若將新徵地加入，未來很可能園區三成以上土地都是台積租用。
寶山鄉長邱坤桶也很欣慰，「很多沒開發的建案終於陸續開發，」他說，寶山發展一直不如竹北、竹東，現在新竹建商看好2奈米研發人才和就業機會，開始推新建案。
只不過，隨著未來寶山1期、2期開發完成，竹科若要在周邊區域再進一步擴張，也已經遇到瓶頸。
「沒有土地可以徵了，」邱坤桶指著地圖坦言，寶山2期周邊，多為順向坡與崎嶇地形，難以再開發神明也點頭讓位 台積電睽違十年重回竹科 想再擴張恐無「餘地」 | 雜誌 | 聯合新聞網 https://bit.ly/2GaEBDr

台積電徵土地建2奈米廠！保生大帝4聖筊同意遷廟
 新頭殼newtalk |黃伃君 台積電徵土地建2奈米廠！保生大帝4聖筊同意遷廟 https://bit.ly/3jvFXqA
紙器工廠陷火海！一家3口死裡逃生 目睹畢生心血毀秒痛哭
保生宮位在新竹園區寶山二期用地內。   圖：取自保生宮官網© 由 新頭殼 提供 保生宮位在新竹園區寶山二期用地內。   圖：取自保生宮官網
新頭殼newtalk
被喻為「護國神山」的台積電研發2奈米製程，重回竹科擴廠，擬定以「新竹園區寶山用地」作為基地，但是這塊土地剛好是擁有近200年歷史的客家村落，還座落著當地居民重要的信仰中心「保生宮」。為取得神明同意，台積廠務處副處長范恩祖來到廟裡擲筊，最終獲得4個「聖筊」。
為了籌備台積電的2奈米計畫，竹科管理局正在規劃「新竹園區寶山用地第二期擴建計畫」，預計興建四座2奈米廠，迫使原先歷史悠久的客家村落必須遷村，祭拜保生大帝的重要信仰中心「保生宮」也必須遷移。
根據《天下雜誌》報導，2019年，范恩祖前往保生宮擲筊請求神明同意，成功獲得4次「聖筊」，不過除了保生宮願意遷廟，台積電還需要面對與其他地主協商土地徵收價格，以及環評的通過，才能成案。
科管局預計寶山二期在2021年以前會完成環評和都市計畫審查，最快2022上半年開始興建。科管局副局長陳淑珠表示，台積電若順利在寶山二期設廠，能夠創造2500個工作機會，未來45年可望帶來22兆關聯性效益，也就是平均每年約5000億元的產值。
台積電近年將較先進的製程遷移至中科、南科，如今2奈米計畫再度回歸竹科，不過科管局表示，新竹園區的土地出租已經飽和，如果寶山一、二期開發完畢，周圍就沒有更多土地能夠再擴建了。
台積電2奈米廠預計設立在新竹科學園區。   圖：新頭殼資料庫© 由 新頭殼 提供 台積電2奈米廠預計設立在新竹科學園區。   台積電徵土地建2奈米廠！保生大帝4聖筊同意遷廟 https://bit.ly/3jvFXqA