姜朝鳳宗族

作　者　簡　介
世野一成（Issei SEYA）
現役日本投資家。以美國不動產為中心建立資產，目前年間固定收益超過三億日圓。學生時代從打工認識的友人手上買下一間公司，卻因被欺騙而負債約二千萬日圓。清償完之後，很幸運地在飲食事業與不動產事業上獲得很大的成功。在創業的同時，他也開始投資不動產，累積屬於自己的資產。後來，他受到外資投資公司的委託，一同合作收購日本的不良債權，以「禿鷹」的身分活動十四年。目前的他利用投資累積資產，也為了要運用他手中的資產，來回日本與世界各地。他的人脈極廣，也會提供演藝人員或企業界的人一些投資建議。
目 錄
〈推薦序〉賺錢關鍵在於「判斷」而非「努力」──施昇輝／暢銷理財作家
〈推薦序〉投資，而不是投機──吳懷恩／元大寶來投信前副總經理
〈前言〉
〈序曲〉請問，你想工作一輩子嗎？
步驟一：何謂「投資腦」？
窺探有錢人到底在想什麼？
01.「結果」法則
02.「黑羊」法則
03.「非常識」法則
04.「茶杯」法則
05.「施比受更有福」法則
06.「凡事不強求」法則
07.「接受力」法則
08.「機會總在絕地逢生處」法則
09.「模仿」法則
10.「什麼都做得不錯的人」法則
11.「要有改變環境的勇氣」法則
12.「濁水裡的青蛙」法則
13.「不要太努力」法則
14.「橡皮筋」法則
15.「不選擇A或B而是選擇C」法則
16.「男腦與女腦」法則
步驟二：培養「投資腦」的習慣養成術
只要稍微改變看事情的角度，下一個幸運兒就是你！
17.「二‧六‧二」法則
18.「資訊重質不重量」法則
19.「潛意識」法則
20.「你想要什麼？」法則
21.「動物園裡的獅子」法則
22.「時間成本」法則
23.「四個目標」法則
24.「超級明星」法則
25.「電鍋與保溫鍋」法則
26.「不是有錢人的金融專家」法則
27.「二分之一的N次方」法則
28.「被當凱子削的主婦」法則
29.「狩獵與農耕」法則
30.「雙手掬水」法則
31.「泳池裡的細菌」法則
32.「黑海沿岸的小村落」法則
33.「自然界」法則
34.「假設」法則
35.「浪費並非白費」法則
36.「當你要買消費品時……」法則
37.「硬體‧軟體‧金融」法則
38.「國王與軍隊」法則
39.「願望說了反而不會實現」法則
40.「可以見到大人物的機率其實很高」法則
41.「模仿成功者」法則
步驟三：一輩子不再為錢煩惱！
以「投資腦」改變生活，讓未來更好過！每天都有好事等著你！
42.「認識有錢人」法則
43.「現金非王道」法則
44.「重要瞬間」法則
45.「先吃最喜歡的食物」法則
46.「異想天開的事更容易達成」法則
47.「第二把交椅」法則
48.「主角紅三年，配角紅永遠」法則
49.「移動到對自己有利的場所」法則
50.「一萬日圓牛排的價值」法則
51.「角色扮演遊戲」法則
52.「小偷建立的保全公司」法則
53.「黏在自己背後的垃圾」法則
54.「成功者的童心」法則
55.「鏡子」法則
結語
致富金句索引

摘自《為什麼有錢人先吃最喜歡的菜？：55條思考法則，換一顆有錢人的「投資腦」》】
凡事無須太努力，先花一半的精力做完，再慢慢將其調整到最好的程度。不管做任何事，都要為自己保留餘力。
「為甚麼我這麼拚死拚活，卻還是做不好？」偶爾我們會遇到像這種怨天尤人的抱怨。
而且，也只有這種人會說：
「為甚麼那些輕輕鬆鬆的人反而做得比較好？像我這樣賣命的人卻做不好？老天爺真是太不公平了！」
這些人的抱怨，我是這麼想的。
如果你「拚死」在做，不是早就做到死了嗎？
如果死了，怎麼繼續做下去呢？（笑）
反倒是輕輕鬆鬆的人可以做得好。因為「可以活著輕輕鬆鬆地做」啊！
做事情總是一副拚命三郎賣命的人，大部分都是把自己逼到極限做事的人。也就是說，這樣的人做事，絕對不會給自己留點餘地。
另一方面，一樣做事很努力，但是帶著笑臉開心做的人，是能夠衡量自己的底限，量力而為的人。這樣的人因為保有餘裕，反而能夠投入百分之百的精神做事。
其實，我也是一個愈使力去做，反而愈沒有辦法順利成功的人。
我從小學就開始打棒球。在小學和中學的時候，即使沒有太多的練習，只是玩一玩而已，也能夠當正式球員活躍在球場上。
但是，當我進入高中之後，情況瞬間逆轉。
我進的高中球隊，是一個每年都以進入甲子園為目標的球隊，每一位球員都是好手。面對這麼多的高手，我變得有點焦慮。為了跟上大家的實力，我也開始「夜間練習」，不管是跑步還是揮棒，每天晚上都不間斷地練習。如此拚命練習之下，總算得以保住正式球員的位置。
在當時，我拚命練習才有辦法保住這個位置。但是，球隊裏卻有人只是抱著玩玩的心情在打球，這樣的人卻也能夠當正式球員，在我看來，著實覺得很不可思議。
更不可思議的是，在我高中三年級的時候，有一位一年級的新生，一進來球隊，馬上就搶走我原本的位置。
當我知道這件事的時候，心裏的感覺是「我那麼努力，但是下場卻如此；這應該已經是我的極限了吧？」。在當時，我最熱愛的棒球反而變成我痛苦的來源。
惡事接二連三，自己因為太過激烈地練球，反而受傷了。
「啊！大概都沒辦法打球了吧？」
結果，我高中的棒球生涯就這樣慘淡落幕。
因為我百分之百付出心力，所以愈做只會讓自己愈累，也沒有餘力再做下去。
年輕時，百分之百付出心力卻付諸流水的回憶，可以把它當成是「青春時代的酸甜苦辣」。
但是出了社會之後，可就不一樣了。
因為已經沒有必要拚死拚活，配合誰的腳步了。
事情會因為自己是「一百公尺的短跑選手」或是「馬拉松選手」而有所不同。
如果馬拉松選手配合一百公尺的短跑選手，一開始就跑得飛快，相信一定也不會有甚麼好結果。
以下這個例子也是一樣的。
「那個人晉升比我快！」，然後自己心裏變得焦躁不安，反而開始拚命想做很多事情。我認為這樣的努力，其實沒有甚麼意義。
比方說，有一個工作，你如果拚命做，有可能一個星期可以完成。
各位會選擇怎麼回覆給對方？
「一個星期真的可以完成嗎？該怎麼辦呢？」心裏即使覺得不安，但是想到快點完成工作也許能夠獲得對方的讚賞，於是心一橫回覆：「一個星期完成它」？
或是回覆對方：「這個工作請給我兩個星期完成」，然後花個十天的時間提早完成它？
如果是我，我會選擇後者。
自己花了百分之百的努力，付費的客戶如果沒有感到十分滿意，你所做的努力是沒有意義的。
而且，如果你已經花費百分之百的努力，萬一遇到任何狀況需要修正時，你已經沒有餘力再去應付了。
但是，如果你只花費一半的精力完成，假使遇到任何問題，你還有一半的餘裕可以處理後續事宜。
不要太努力，先花一半的精力先做完，再慢慢將它修補調整到最好的程度。
「不管做任何事，都要為自己保留餘力。」這樣的心態是很重要的！
致富金句：即使你付出百分之百的力氣，但是對方沒有百分之百滿意的話，一切都沒有意義！

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如果你有以下想法或煩惱，這本書就是最佳解方：
◎想做到真正的財務自由，不被金錢綁住。
◎雖然現在有賺到錢，但是對於究竟能賺到什麼時候感到不安。
◎現在忙著賺錢，沒有時間學習如何運用資產。
◎想擁有足夠的被動收入，不用靠公司薪水就能過活。
◎擔心將來能否領到退休金或是老人年金。
◎退休之後不想為金錢所苦。
◎想提早退休，去做自己想做的事。
◎雖然心中有很想挑戰的目標，但礙於金錢而無法辭職圓夢。
◎由於結婚或養兒育女等生涯計畫，而開始認真思考金錢規劃。
◎想要變成真正的有錢人。
──從猶太富翁身上學到的55項成功致富法則──
★「非常識」法則
刻板印象與既有成見會蒙蔽雙眼，你必須重新質疑自己原本認為理所當然的「常識」，因為在別人的眼中，那可能是「非常識」。
★「不要太努力」法則
凡事無須太努力，先花一半的精力做完，再慢慢將其調整到最好的程度。不管做任何事，都要為自己保留餘力。
★「被當凱子削的主婦」法則
把事情「全權委託」給別人處理，有一定的風險存在。在委託他人處理之前，自己務必先掌握清楚流程，才不至於忽視任何風險。
★「模仿成功者」法則
學習成功致富者的思考方式與行為模式，「我正在做成功者也在做的事」，這樣的思維也會逐漸改變你的想法與行為，朝向成功之路邁進。
★「主角紅三年，配角紅永遠」法則
在日本，能夠永續經營的公司往往不是產業龍頭，而是第七名的公司。太引人注目就是一種風險，同樣的道理，真正的成功者，其實絕不招搖。
光靠努力工作得來的勞務報酬，只能做一輩子的守財奴，永遠不可能達到真正的財務自由。
本書將教你體驗並學習有錢人的思考方式，進而切換思考，從原本勞碌的「工作腦」切換到事半功倍的「投資腦」！
【精彩書摘】
有一間日式定食店，每天差不多都會有五十名客人。
有一天，電視台「好吃定食餐廳特訪」的節目中，這間店也在其中，引起非常大的迴響。
由於電視節目的加持，本來一天只有五十名客人，突然一天增加至二百位客人。
之後，客人也一直絡繹不絕。
在這裏，要請教各位一個問題。
如果你是店老闆，你會怎麼做？
你會買一個可以煮二百人份的電鍋，還是有其他的因應之道？
如果是我的話，我會先買一個「保溫鍋」。
然後，用五十人份的電鍋煮四次，把煮好的飯放入保溫鍋中。
為甚麼？
萬一電視節目報導的熱潮退燒之後，本來每天來二百人，之後變成只來一百人，或者又回到原本五十人時，應該要怎麼辦？這是我們必須要思考的問題。
如果來客數逐漸變少，但是你卻買了可以煮二百人份的電鍋，會變成怎樣？
這個二百人份的電鍋就沒有用了！
但是，如果你買的是保溫鍋，就可以調節飯量，還是可以繼續使用。
上述的例子，可以把它套用在「事業」以及「投資」上。
「事業」是「電鍋」，「投資」是「保溫鍋」。
擁有「工作腦」的人，他想到的是要煮更多的飯，所以，一心只想著把電鍋愈換愈大。
事業擴張時會需要投資設備，但是事業如果停止擴張，此時留下來的只有當時投資的設備。
但是擁有「投資腦」（致富思考）的人，他會將「事業」這個「電鍋」所獲得的金錢，放入「投資」這個「保溫鍋」裏。
也就是說，投資家不會只有想到賺錢，也會同時考慮到如何把賺來的錢「保存」下來。
我在二十七歲時，事業上經歷一場很大的失敗。
當我的事業蒸蒸日上，收益愈來愈高時，自己也覺得非常得意。於是把原本的辦公室換到一個更高級的地方，房租是原本的五倍。不僅如此，也大舉徵才，企圖擴大事業版圖。
換句話說，我把錢過度放在設備投資上。
但是短短的數年間，手中經營的這個事業卻突然遭遇到不景氣。當時實在是很辛苦，因為房租付的是過去的五倍，人事費用也大增。當我一直在加大我的「電鍋」，但是收益卻沒有增加時，留下的只剩下這些設備。而且，每個月還要持續花錢維護這些設備。
後來，我把位於高級地段辦公室的租約提前解約，回到原本交通不便的狹小辦公室。
「早知道，就應該把以前賺的錢存起來！」自己雖然很後悔，但是「千金難買早知道，萬般無奈沒想到」。當初因為業績很好、賺很多錢，所以根本不會想到這些。只有想到要怎麼花掉自己賺的錢，卻沒有想到該如何已經把賺到手的錢「存下來」。
所以，當你真的成功開創事業時，千萬別只想到要花錢投資設備，也要考慮到「萬一」。好好保存賺到的錢，用在「萬一」上，這是很重要的！
致富金句：不要只想賺錢，而是要思考如何留住賺到的錢！
(本文摘自《為什麼有錢人先吃最喜歡的菜？》/時報出版)
【作者簡介】
世野一成（Issei SEYA）
現役日本投資家。以美國不動產為中心建立資產，目前年間固定收益超過三億日圓。學生時代從打工認識的友人手上買下一間公司，卻因被欺騙而負債約二千萬日圓。清償完之後，很幸運地在飲食事業與不動產事業上獲得很大的成功。在創業的同時，他也開始投資不動產，累積屬於自己的資產。後來，他受到外資投資公司的委託，一同合作收購日本的不良債權，以「禿鷹」的身分活動十四年。目前的他利用投資累積資產，也為了要運用他手中的資產，來回日本與世界各地。他的人脈極廣，也會提供演藝人員或企業界的人一些投資建議。
【譯者簡介】
吳偉華
任職於日商公司。國立高雄第一科技大學日文系學士，日本神戶大學總合人間科學研究所碩士，專攻日語教育。
【譯者簡介】電鍋與保溫鍋法則 https://bit.ly/3jUorfu
吳偉華
任職於日商公司。國立高雄第一科技大學日文系學士，日本神戶大學總合人間科學研究所碩士，專攻日語教育

金石堂－為什麼有錢人先吃最喜歡的菜？：55條思考法則，換一顆有錢人的「投資腦」【暢銷新裝版】