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【舊屋翻新】基礎工程驗收篇（上） - Yahoo奇摩房地產 - https://goo.gl/9mcsTj

作者_幸福空間　
圖文提供_你你空間設計有限公司、幸福空間 

驗收是各個裝修工程階段的最後環節，過程中可檢視施工品質與原先期待是否有落差，以及安全和合格性，若發現任何缺失，也可與設計師討論解決方式，也別忘詢問保固期限和詳細售後服務範圍，保障自身權益。

【泥作】

若有新砌磚牆先看外觀有無歪斜或平整，磚與磚之間排列是否整齊，可用手電筒打光照射測試，如有光線從磚與磚的縫隙穿透，建議與設計師討論施工方式，是否須再加強填補。磚牆與門框、窗框結合處，要注意垂直、水平、直角的地方，有沒有確實進行嵌縫加強密合。防水施工完成後，檢視淋浴間防水高度是否從地板做至天花板，或是至少超過150公分，牆壁和地面接合處也要特別注意是否確實完成，乾區部分建議可與設計師進行討論是否有施作之必要。

【電路系統】

確實檢查管線位置、數目、材料規格，應與設計圖面完全相符。電力檢查注意用電安全性，以及電源負載是否足夠，配電箱（總開關箱）換成無熔絲開關，當電線短路或用電超載開關會跳脫，避免電線走火。室內所有插座和開關測試是否能正常使用，若近水處插座電路則安裝漏電斷路器。

【水管佈線】

首要步驟針對水管材料品質進行檢查，水管品牌、材質是否與清單上所列一致，佈線位置要與設計圖面吻合，以及是否符合規範。打開水龍頭檢查出水量和水壓，觀察上下水管道有無滲漏、堵塞現象，接頭是否牢固。排水系統的汙水、廢水、雨水三大系統的管子不能互相混用，安裝排水管避免太過集中，否則水壓力過大，會造成短暫性回流。

基礎工程驗收是項須專業知識的環節，建議除了對以上注意事項有初步瞭解外，最好與設計師進行溝通、討論所需，才能達到驗收目的。

作者_幸福空間　
圖文提供_法柏室內裝修設計、理揚室內設計有限公司、幸福空間 

驗收是各個裝修工程階段的最後環節，過程中可檢視施工品質與原先期待是否有落差，以及安全和合格性，若發現任何缺失，也可與設計師討論解決方式，也別忘詢問保固期限和詳細售後服務範圍，保障自身權益。

【廚衛】

審核廚具、電器、衛浴設備品牌和型號，確認管線連接正確運作順暢，五金零件是否齊全，門板、把手開闔順暢度。防水施作完成後，可將排水孔塞住再放水約2公分高，觀察是否滲漏。給水測試可將所有水龍頭、蓮蓬頭開啟一段時間，確認供水正常無虞，同時注意洩水坡度施作是否妥當，以及排水孔有無保持通暢。

【地坪】

觀察外觀是否平整、清潔、有龜裂，磁磚和磁磚之間接縫要確實填滿，地磚和四周牆面間，是否留有伸縮縫。假使一切正常，可用硬幣輕敲每塊磚面四角及中間，如果有多處聲音聽起來空洞或空心，建議可與設計師討論是否須換掉重貼。

若鋪設木地板需確認鋪設方式，觀察紋路深淺是否一致，確認企口結合的緊密度，以免造成聲響和不同觸感。每排木地板之間和牆面四周的縫隙，要預留膨脹和收縮的距離大小，並留意是否有鋪設防潮布的需求，避免濕氣造成木地板發霉、變形。

【油漆】

待油漆乾燥後，眼手並用觀察油漆厚度、顏色有沒有一致均勻，是否流暢無刷紋，噴點均勻與否。表面要平順光潔沒有顆粒，不可有出現漏刷、脫皮及斑跡情形，若使用清水漆，木紋也必須清晰可見。

基礎工程驗收是項須專業知識的環節，建議除了對以上注意事項有初步瞭解外，最好與設計師進行溝通、討論所需，才能達到驗收目的。

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