法拍屋市場冷颼颼,銀行法拍屋貸款「等嘸人」每個月進件量,連十件都不到。銀行業者說,北部法拍屋行情與市價差距逐漸拉近,大幅壓縮投資客的套利空間,法拍屋交易急凍。
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法則…房市火熱時 法拍就退燒

法拍業者表示,當房價好的時候,屋主賣房變現容易,房子不至於讓法院拍賣,也就是房市熱時,法拍市場會變冷清;以大台北為例,目前能引起市場關心的法拍物件,一個月頂多兩、三件,其餘案子多半在郊區或是問題房屋。
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幫你躲地雷 20元搞定

多數人不想買凶宅,但有人連法拍屋都不想要,想辨認法拍屋,只要去地政機關花廿元申請一分「異動索引」,即可一目了然。
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http://www.allklcgland.hinet.net/help/history.pdf
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異動索引查詢

提供查詢各地號或建號之異動索引記錄,包括異動部別、登記日期、登記原因、登記次序、收件年字號、異動日期、收件年字號及權利人等。
1.點選「選取資料查詢縣市」選取縣市
2.點選「異動索引查詢」
3.點選「鄉鎮市區」指定鄉鎮市區
4.選取地段名稱
5.輸入地 / 建號
6.指定查詢項目
查詢項目包括土地標示部 / 土地所有權部 / 土地他項權利部 / 土地全部 / 建物標示部 / 建物所有權部 / 建物他項權利部 / 建物全部
6. 點選「資料查詢」
7. 系統顯示查詢結果
可按下手機的「設定」鍵或「MENU」鍵,可將查詢結果儲存影像,路徑於sdcard/qtsave
http://210.71.181.20/mobile/ANDROID/change.htm
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問: 地政資訊-異動索引、異動清冊有何不同?如何申請異動索引、異動清冊?(0701-20120516-00001)
回覆內容:
一、兩者說明如下: (一)異動索引:電腦化後登載土地/建物異 動原因、日期、收件字號、增刪權利 人等資料,稱為異動索引。 (二)異動清冊:電腦化後登載某一登記案件 之內容變動情形之資料,稱為異動清 冊。 二、申請方式: (一)全國各地政事務所及其便民工作站臨櫃 申請。 (二) 網路申辦,網址說明如下: (1) 全國地政電子謄本系統 (http://epaper.hinet.net/) (2) 地政資訊e點通系統(關貿網路) (http://ttt.land.net.tw) (3) 地政資訊e點通系統(中華電信) (http://ttt.land.hinet.net/) 三、 收費標準:謄本每張20元,網路線上閱覽每 筆10元。
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【地籍異動索引】
民眾申請之標的異動記錄,包括異動部別、登記日期、登記原因、登記次序、收件年字號、異動日期、收件年字號及權利人等。
【地籍異動清冊】
民眾依據異動索引上的收件年字號申請之異動資料,相當於登記簿謄本所顯示資料 (僅針對部別顯示其完整資料,如標示部、所有權部及他項權利部)。
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吳金鹿:付得起利息…快買房

六暉控股董事長吳金鹿表示,買房宜以環境為考量,否則恐影響到下一代的成長環境。此外也建議年輕人可以適度提高財務槓桿,只要付得起利息,趕快買房,才不會永遠漂泊
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創作者介紹

姜朝鳳宗族

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