姜朝鳳宗族

以下是過去一年漲幅最大的市場排名：

房地產漲幅　台灣全球第四

2013-12-31 Web only 作者：天下編輯部
相關關鍵字： 金融海嘯房地產房價
房地產漲幅　台灣全球第四
圖片來源：劉國泰
根據CNN Money的報導，全球最火熱的房地產市場，杜拜第一，接下來兩岸三地包辦了第二到第四名，報導還明確指出台灣房價上漲，部份拜陸客買房的推升之賜。
精采重點：
【年度必看】2014年亞洲經濟大預測，抓住趨勢、翻身當主流！
金融海嘯滿五週年，房地產顧問公司Knight Frank指出，全球房地產市場都已經回到海嘯之前，平均房價比2008年最高峰的時候還貴4%。

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2014年國人換屋意向排行榜
房市有無泡沫危機，外界尚在各自表述，房仲業者透露，最近台北賣房案件已有屋主主動下殺1成，顯示賣方姿態有軟化趨勢。

台灣房屋昨發布「2014年國人換屋意向調查」，根據在網路回收1560份問券統計後得知，有29.01％的民眾想要在1年內換屋，換屋動機為「家庭人口增加/空間考量」(36.45％)，其次為「居住地生活機能不佳」以及「工作地點改變」。

至於換新居期待條件，58％希望有「捷運/車站」最多，再依序為「公園綠地」及「超市/量販店」。但實際考量時的外在因素，70％還是以鄰近「上班地點」為首要考量，再來則是「交通發展」與「增值空間」。

進一步交叉分析，想換屋者平均已在原屋居住13.4年，平均屋齡達16.8年，期待新換屋的屋齡是8到9年。

針對有3成民眾想換屋，台灣房屋首席總經理彭培業昨表示，公司去年底接的一個台北物件，屋主開價要100萬(1坪)，但到1月7日最新回報，現在90萬就願意賣了。「顯示賣方有軟化趨勢。」主要是今年是一個重新洗牌階段，有人如果傾向悲觀，就會想把財產做去化。