〔記者徐義平／台北報導〕北市財政局日前公告，預計一月初標售士林官邸北側二十戶專案住宅；經查證，這批專案住宅，正是英業達集團會長葉國一當初歸還的人頭戶。根據實價網資訊，一戶專案住宅加車位總價逾四千萬元，若全數標脫，粗估可挹注北市府至少八億元。
人頭戶案 換得緩起訴
葉國一去年因透過人頭戶低價收購二十二戶專案住宅，涉嫌詐欺遭約談。葉後來與士林地檢署達成協議，以捐贈方式將二十二戶專案住宅歸還北市府，並約定不得抵稅；另加上一千三百萬元的房屋津貼及贈與稅逾八千萬元，再計入當時專案住宅的價值，超過六．五億元，葉合計付出七億餘元代價換取緩起訴，逃過最高可能判刑五年的詐欺罪。
台北市財政局指出，葉國一歸還的二十二戶專案住宅中，有兩戶仍有租約、暫不標售；預計標售的二十戶，主要位在北市福林路一○○巷七十七弄，位處士林官邸北側，近捷運士林站，坪數五十一至六十五坪，公設比三十三％，室內坪數三十四至四十三坪，適合規劃三至四房。
士林官邸北側專案住宅一共規劃八棟，計有一九五戶，其中一六二戶主要是配售給士林官邸區段徵收案的拆遷戶，當時每坪承購價格十七至二十萬元。
根據內政部實價網揭露資訊，七十七巷的專案住宅，在二○一二年八、九月各揭露一戶，每坪實價六十三至六十六萬元（未拆車位價格），總價四一五○萬至四三五○萬元。
仍擁資產 價值20億元
至於葉國一，他雖還屋換自由，看似血本無歸；其實他最終還是擁有逾六百坪的分回土地及三戶專案住宅，而且隨著近幾年土地、房價持續飆漲，粗估價格接近二十億元。
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葉去年賣3資產 套現逾85億
遭調查 3個月內急出脫
〔記者徐義平／台北報導〕英業達集團會長葉國一當初因笑稱科技業只有「毛三到四」（毛利三至四％），但投資不動產即使睡覺也能賺錢，於是將投資重心轉往房地產。不料，卻因士林官邸專案住宅人頭戶案重摔一跤，而且去年五月遭檢調搜索後，三個月內出脫三筆資產，套現逾八十五億元。
該舉動當時一度讓外界誤以為葉國一有資金調度問題；不過，若按照時間點推算，有業者推測葉國一應是想對檢調釋出善意，藉由出脫手中資產擺脫炒房的疑慮，取得與檢調協商的機會。
葉國一去年出脫的三筆資產，包括台南市土地、華國飯店及太子汽車三重廠土地，總金額達八十五．○七億。
相較於四年前，葉國一高調現身高雄豪宅建案「國硯」現場，並說：「這是我房地產的處女秀」，開心跨入房產界，並接連傳出買下不少資產，包括士林官邸旁土地、華國飯店等，甚至二○一○年底推出在大台北華城一戶五億元的「新普國玉」，進退之間，對比強烈。
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