土地、房屋、農漁業、徵收重劃 @ 姜朝鳳宗族

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目前分類：土地、房屋、農漁業、徵收重劃 (807)

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發表時間	文章標題	人氣	留言
2014-01-21	新北市「簡易都更」方案，最小的申請面積152坪，且只要住戶100%同意就可提出申請，審議時間2~3個月，已有4件申請案	(42)	(0)
2014-01-20	一般徵收比區段徵收更糟糕+徐世榮一般徵收反台南鐵路東移自救會+在苗栗灣寶農民的抗爭下，駁回後龍科技園區開發案，是反對土地徵收運動裡少數成功案例	(340)	(0)
2014-01-20	新竹竹北有447公頃的良田將被政府以台灣知識旗艦園區計畫（原璞玉計畫）的名義徵收，農民認為這些地區明明就是新竹縣重要穀倉之一+璞玉自救會會長邱鴻鈞	(238)	(0)
2014-01-20	桃園航空城自救會先前大動作抗議，誓言反對政府粗暴徵地，但就在引起社會同情、支持之際，自救會突然發布聲明，表示「階段性任務已完成，暫時停止活動及對外發言」	(91)	(0)
2014-01-20	台灣錢淹腳目３年近400億海外買房	(44)	(0)
2014-01-20	卑南鄉都市計畫變更案+纏訟三年餘的苗栗縣大埔農地徵收案做出宣判，認為本案並不符合徵收的公益性與必要性，因此判決苗栗縣政府違法徵收必須還地+臺東縣政府與卑南鄉公所都宣稱都更案能夠「繁榮地方」，但這種沒有永續經營概念的土地開發與利用政策，究竟繁榮了誰？	(35)	(0)
2014-01-20	大安區的郵政新村-國宅一坪要價90萬	(95)	(0)
2014-01-19	2013年第3季全球房價變動調查，41國中有32國房價上漲、9國下跌，台灣房價漲幅居第2，年漲14.98％，僅次於杜拜	(8)	(0)
2014-01-19	房東踴躍將空屋出租給弱勢族群，台北市政府首創「空閒住宅政府代租代管計畫」，將編列預算補助房東仲介費、公證費和兩年代管費用	(150)	(0)
2014-01-19	為增進縣有地的利用效益台東縣政府財政處將辦理十四筆縣有土地標售，底價總金額超過兩億元	(43)	(0)
2014-01-19	台灣農業受到先天水土資源以及後天耕者有其田的政策限制，目前以家庭式小農為主體（平均每戶耕作面積為一．一公頃），產量有限難以取得規模經濟優勢	(14)	(0)
2014-01-17	流通率+空閒住宅政府代租代管計畫+鼓勵房東踴躍將空屋出租給弱勢族群+補助房東仲介費、公證費和兩年代管費用+台北市閒置的住宅約有12.3萬戶	(76)	(0)
2014-01-17	段徵收存廢公聽會+痛批區段徵收條例只會侵害人民權利而無法救濟，幾乎就在違憲邊緣+土地徵收條例規範的對象應該是徵收者和徵收行為，但台灣實際的狀況並非如此，而是被當做手段來約束土地所有權人	(41)	(0)
2014-01-17	實價登錄變成「虛價登錄」+預售屋不須立即登錄行情，等結案後才登錄，引發後續預售屋紅單炒作潮。兩年來預售屋紅單炒房歪風，成為最不透明的市場+地政士僅聽命房仲或買賣雙方登記房價，無權審閱真實度，不如直接修法由買賣雙方負責登錄，不要讓地政士擔負登錄責任。	(21)	(0)
2014-01-17	去年台北的住宅交易均價高達70.8萬元，仍然是全台最貴，且又創新高。大安區單價最高，每坪平均86.9萬元、其次為中正區的每坪平均73.4萬元、信義區的每坪平均71.7萬元。	(7)	(0)
2014-01-17	農委會推廣農民種植高粱及硬質玉米，溪州鄉已有人開始試種，農民只要粗放式管理，幾乎不用噴農藥和下肥料就有收成+金酒每年向國外採購四萬多公噸「糯米高粱」，而國內硬質玉米每年的需求量也高達五百萬公噸，大飼料廠需求最大，兩項作物國內幾乎完全仰賴進口，如果農民願意釋出休耕地，種植這些旱作	(284)	(0)
2014-01-17	每坪五十八萬元到六十八萬元的松山區延壽國宅，和每坪六十萬元到六十八萬元的松山新城國宅+家家花園新城、愛眉山莊、萬美社區、家家社區，每坪不到四十萬元、總價低於一千萬	(194)	(0)
2014-01-17	日本東京租金回報率更可達6至8%，遠勝香港的3%左右，台灣2%以下	(71)	(0)
2014-01-16	土地為清水合作農場向彰化縣政府承租，農友再向農場租用耕作，台中縣政府發放土地補償金，因彰化縣政府一度不承認清水農場租約存在，清水農場聘請楊明山打官司，法院判定彰化縣政府補償清水農場六億五千萬元。清水農場質疑部分農友在農地上違建或戶籍不在當地，不符合領取補償的要件為由，拒發補償	(320)	(0)
2014-01-16	大麻生長期3個月，2嫌為搶春節和寒假販售大麻，用專業級的設備將大麻生長期縮短到2個月內即可採收/栽種大麻供自己施用且情節輕微者，處1年以上7年以下有期徒刑，得併科新台幣100萬元以下罰金	(773)	(0)
2014-01-16	草根影響力文教基金會+五十一．七一％受訪民眾贊成全面推動實價課稅+在土地成本太高、建商及投資客口袋仍深，加上利率仍低的條件下，台灣房市不會泡沫。	(20)	(0)
2014-01-15	台灣的炒房歪風驚人，10年來全台平均漲幅高達一倍，台北市更高達150%，尤其在2008年第三季以後幾乎是快速飆升	(319)	(0)
2014-01-15	購屋意向調查/台灣，最主要看到的是台灣的房地產	(17)	(0)
2014-01-15	「土地權狀跟廢紙沒兩樣！」原住民族林地補償行動聯盟，昨天控訴原住民保留地有七成為林業用地及其他用地，就算政府核發土地權狀還是無法在上面耕作，聯盟以解編宜農林地、禁伐林地全面補償、提高造林獎勵金等三項訴求	(227)	(0)
2014-01-15	台中市黎明自辦重劃會理事長傅宗道、理事栗志中，涉嫌逾越重劃會授權範圍，找朝陽人壽（董事長栗志中）簽訂「共同投資契約書」，還以「保證獲利」虛增朝陽人壽投資款9億元，讓全體地主背負9億元契約債務	(829)	(0)
2014-01-15	中永和、板橋、新莊、蘆洲等地已經成為聰明的購屋人獵屋的地點了+蘆洲鄰近天母、北投等住宅密集區域，再加上比鄰士林、石牌等生活商圈	(132)	(0)
2014-01-15	台灣金融業家數太多，必須整併才能發揮最大效益；加上利差小，如果沒有走到海外，在國內這個小池子相濡以沫，很難混出名堂。很多公股只占2、3成，竟然號稱是公股銀行，置其他7、8成股東為無物	(52)	(0)
2014-01-14	貼小廣告竹市重罰37萬　水肥公司行政訴訟打贏「判免罰」/房仲宣稱透天厝門口可停兩輛車，民眾因此決定購買，簽約後才發現門口車位並非專屬產權，質疑房仲廣告不實，誤導消費者。地政局地價科表示，房仲所稱的停車位屬於社區通行道路，涉及廣告不實，依法可處六萬至卅萬元罰鍰。	(428)	(0)
2014-01-13	高雄地上權標租案開跑了!1月16日，高市府位於生日公園的住四土地765坪，將揮出今年第一棒，每坪底價41.13萬元	(57)	(0)
2014-01-13	全年成交達1,619億商用不動產/今年全國平均公告土地現值調漲幅度是20年之最，高額的土地與商用不動產業主更是搶在去年最後一天「達陣」，避免被課徵高額的土地增值稅	(21)	(0)
2014-01-13	345「三四五」條款/陸資可來台買不動產一人限購一戶明確入法/中資來台購買房地產紀錄，自二○○二年開始，至去年九月三十日為止，僅一二二件+為後續放寬中資來台購屋先架設「屋頂」。目前中資直接來台購屋仍受「三四五」條款限制，包括持有三年內不得出售，中資屋主一年內最多只能在台停留四個月，以及房貸最高五成。	(1208)	(0)
2014-01-13	2013年全台灣房地產消費糾紛，其中以房屋漏水問題224件，佔了33%稱冠。而第二名是隱匿重大資訊，房仲建議，買房前最好確定合約裡的每項現況細節，也要確定前屋主有簽名，才能保障權益。	(26)	(0)
2014-01-12	三重都市化發展快速，但繁華市區裡，卻有一座歷史悠久的傳統古宅崇德居，靜靜坐落塵囂中，就要度過百年，它是都市叢林裡，留住歷史記憶的最後一處，如今卻面臨保存困境。	(33)	(0)
2014-01-12	台灣房地產上次泡沫爆掉是在1991~1992年，香港是在1997年時崩盤	(147)	(0)
2014-01-11	又貴又瞎的房價正好印證台南房市現況。高房價不僅讓購屋者喘不過氣，亦讓無屋者望屋興嘆。許多年輕人買不起房，不敢婚也不敢生	(438)	(0)
2014-01-10	日治時代臺灣總督府的調查，臺北地區有三大富豪：排名第三的是艋舺的洪合益有資產20萬銀圓，排名第二的是大稻埕的「番勢－李春生」有資產120萬銀圓，排名第一的就是板橋林家第四代的林維源，有資產1億1000萬銀圓。	(292)	(0)
2014-01-10	台南市水資源保育聯盟等團體昨天發聲，反對安南區與安定區交界的上百公頃台糖土地，開發為新吉工業區，要求市府撤案	(60)	(0)
2014-01-10	都市更新條例修法增列公有土地參與都市更新者，應提出社會福利設施、社會住宅或其他公益性設施需求計畫，以照顧弱勢。公有土地參與都更要照顧弱勢，公有土地分回以不出售為原則，並優先提供公益空間、社會福利設施及社會住宅。	(95)	(0)
2014-01-10	楊梅市仁美路38巷一處既成道路，去年遭私人剷除、圍籬+楊梅市公所前天下午派員將道路回填，地主肉身擋道，工務人員無功而返	(120)	(0)
2014-01-10	富邦金（2881）去年稅後賺326.93億元，EPS為3.31元，連5年居金控獲利王+南山人壽昨公告以總價12.24億元，買下台中逢甲夜市旁土地，土地面積約2225.49坪	(360)	(0)
2014-01-09	苗栗大埔拆遷戶對內政部提出行政訴訟逆轉勝內政部29日前做出上訴決定	(5)	(0)
2014-01-09	高市都市發展局長盧維屏說明，簡易都更稱為「小基地整合型改建容積獎勵辦法」，與正版都更最大差別是只要五百平方公尺，約一百五十坪（都更需一千平方公尺）即可申辦，以前約需一年半才能審查完畢，未來最快二到三個月就能動工。	(357)	(0)
2014-01-08	政府公權力中「強制徵收權」的正當性及有效性，一次嚴重否定的打擊+全台灣15縣市33件總面積達5,345公頃正進行之土地區段徵收案，以及刻由行政院戮力推動的桃園航空城計畫，乃至其他6海1空1區「自由經濟示範區」的進行，都會受到深遠影響，	(43)	(0)
2014-01-08	只要年滿65歲，且參加農保滿6個月，即可請領每月7千元的老農津貼。目前參與農保的門檻寬鬆，只要擁有農地0.1公頃（約300坪）以上，或每年農業收入超過新台幣1萬200元就符合資格	(845)	(0)
2014-01-07	房仲業業務人員入行3個月，未達到業績而賺不到錢，就當場「陣亡」，導致業務人員離職率達9成+不動產業流動率2.9％，高於整體服務業流動率2.49％+流動高率所致，業務人員工時逾12時+95年全台房屋交易量最高峰為45萬件，但2013年全年預估35萬件，減少約10萬件	(3581)	(0)
2014-01-07	徐重仁來全聯+林敏雄做流通事業是興趣，真正的本業是房地產。由於台灣地產商獲利率約30％~50％，全聯獲利率卻僅個位數，流通業賺的是「辛苦錢」，但卻創造年營收700億元的現金流，林敏雄還從地產大亨跨足成為超市大王。	(1360)	(0)
2014-01-07	房貸所得支出比（扣除基本開銷後的月收入／每月本息攤還金額）標準為一二○％，就算是首購族，只要收支比低於一二○％，分行經理最多僅能核貸七成+國內房貸餘額前三大銀行，依序為土地銀行、合作金庫、台銀，合計房貸餘額約一．六兆元，占全體銀行五．六兆元的近三成	(2369)	(0)
2014-01-06	2013年全台房地產消費糾紛前五名，以房屋漏水問題224件最多，佔了33%排名第一	(15)	(0)
2014-01-06	台北市有十六處私有傳統零售市場，其中有四處於去年底申請「台北市老舊市場再生專案計畫—私有市場更新行動計畫」，將可變更為純住宅、商業用地，土地價值瞬間翻倍	(291)	(0)
2014-01-06	中國買家大多選擇購買高價的房產，且大多寧願付現，盡量留下最少的個人資料質疑是透過購買海外資產來洗錢+過去一年中國富豪在美國購買房產總額達一二三億美元，占外國人在美購買房產總額的十八％，為僅次於加拿大的第二大買家，且近七成中國買家是直接付現。	(28)	(0)